France › Deuil-la-Barre › Centre-Côte › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Deuil-la-Barre

Vendu 194 000 € (2 587 €/m²) en 2025 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9517040 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 867 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Pasteur4 333 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre-Côte3 516 €/m² 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Deuil-la-Barre3 325 €/m² 4 248 ventesPrix à Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 552 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0975

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS80

Dernière vente : 2 587 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 130 € À 3 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

13/01/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

23/12/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 000 €2 587 €/m² 2 587 €

23/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

02/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 283 000 €3 773 €/m² 3 773 €

19/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 234 000 €3 079 €/m² 3 079 €

14/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 525 €3 007 €/m² 3 007 €

17/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

22/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 500 €3 056 €/m² 3 056 €

03/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 000 €3 804 €/m² 3 804 €

29/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

19/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

07/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

14/02/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 500 €3 009 €/m² 3 009 €

28/08/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 000 €2 946 €/m² 2 946 €

11/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 197 000 €2 592 €/m² 2 592 €

14/03/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

19/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

28/12/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

12/12/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/12/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

08/11/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

01/09/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/08/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 216 000 €2 919 €/m² 2 919 €

13/07/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/02/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/06/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

30/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 500 €3 132 €/m² 3 132 €

13/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

06/05/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/05/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

17/03/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/03/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

13/01/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Pasteur, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %3 189 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI2 867 €/m²35 ventes · dernière 2025

n° 9−2 %4 268 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 19+2 %4 403 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 23+13 %4 889 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021 n° 27+17 %5 085 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023 n° 31 B−8 %3 981 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %4 382 €/m²Appt 34 m² · vendu 2024 n° 18−36 %2 788 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021 n° 36+10 %4 773 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 38 B+6 %4 600 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 794 € 4 894 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 B RUE NAPOLEON FAUVEAU 105 m² 360 045 € 3 429 €

4 B RUE NAPOLEON FAUVEAU 68 m² 189 992 € 2 794 €

4 RUE PASTEUR 34 m² 148 988 € 4 382 €

4 B RUE NAPOLEON FAUVEAU 68 m² 233 988 € 3 441 €

10 RUE NAPOLEON FAUVEAU 128 m² 429 056 € 3 352 €

9 T RUE NAPOLEON FAUVEAU 58 m² 280 024 € 4 828 €

5 RUE NAPOLEON FAUVEAU 66 m² 323 004 € 4 894 €

3 RUE SAINT EUGENE 92 m² 318 044 € 3 457 €

5 RUE NAPOLEON FAUVEAU 70 m² 275 030 € 3 929 €

6 RUE CHARLES DE GAULLE 85 m² 325 040 € 3 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 794 € à 4 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante3 263 – 4 293 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pasteur ↗

Centre-Côte

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre-Côte ↗

Deuil-la-Barre

Tendance 3 ans-4 %

vs département-2 %

Rendement brut6.8 %

Voir Deuil-la-Barre ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune38ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 344 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pasteur47 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Côte808 ventes · 3 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDeuil-la-Barre4 248 ventes · 3 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Deuil-la-Barre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 75 m² à 194 000 €, soit 2 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 587 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Deuil-la-Barre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Pasteur