France › Dax › Saint-Pierre › Boulevard Saint Pierre › n° 19

19 Boulevard Saint Pierre, Dax

Vendu 98 000 € (3 161 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 4010022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 567 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Saint Pierre2 587 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Pierre2 163 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dax2 531 €/m² 6 476 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 152 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0089 + AH0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 161 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 083 € À 3 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

13/12/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 800 €2 567 €/m² 2 567 €

22/02/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

13/12/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

11/10/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

27/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

23/06/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

19/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

23/09/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

24/07/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 400 €2 086 €/m² 2 086 €

07/06/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

21/11/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/03/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

26/01/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/01/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Saint Pierre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI2 567 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 21−45 %1 429 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2017

BOULEVARD SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 587 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−61 %1 013 €/m²Maison 157 m² · vendu 2025 n° 12−13 %2 254 €/m²Maison 200 m² · vendu 2025 n° 14+0 %2 589 €/m²Appt 14 m² · 14 ventes · 2026 n° 18−19 %2 106 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024 n° 22−29 %1 848 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 132 € 4 464 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 BD SAINT PIERRE 60 m² 184 980 € 3 083 €

19 BD SAINT PIERRE 72 m² 184 824 € 2 567 €

19 BD SAINT PIERRE 73 m² 210 021 € 2 877 €

19 BD SAINT PIERRE 72 m² 255 024 € 3 542 €

19 BD SAINT PIERRE 60 m² 184 980 € 3 083 €

14 BD SAINT PIERRE 20 m² 60 500 € 3 025 €

14 BD SAINT PIERRE 23 m² 50 048 € 2 176 €

14 BD SAINT PIERRE 14 m² 62 496 € 4 464 €

14 BD SAINT PIERRE 14 m² 60 004 € 4 286 €

14 BD SAINT PIERRE 20 m² 58 000 € 2 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 4 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Saint Pierre

Fourchette courante2 215 – 3 020 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Saint Pierre ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Pierre ↗

Dax

Tendance 3 ans+7 %

vs département-16 %

Rendement brut4.3 %

Voir Dax ↗

Landes

Rang de la commune27ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

331 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Saint Pierre51 ventes depuis 2014 · 2 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 100 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 476 ventes · 2 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Saint Pierre à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Saint Pierre a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 31 m² à 98 000 €, soit 3 161 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Pierre ?

Oui : 3 161 €/m² contre 2 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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