France › Dax › Centre Ville › Boulevard Saint Pierre › n° 14

14 Boulevard Saint Pierre, Dax

Vendu 60 000 € (4 286 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4010066 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 556 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Saint Pierre2 587 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre Ville2 118 €/m² 1 429 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dax2 532 €/m² 6 476 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 165 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0520

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 286 €/m² en 2026 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 4 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/02/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 500 €3 025 €/m² 3 025 €

11/09/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

22/06/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 62 500 €4 464 €/m² 4 464 €

27/07/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 040 €2 176 €/m² 2 176 €

01/08/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 35 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/2019 n° 14 · Appartement 26/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 000 €1 949 €/m² 1 949 €

06/05/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/05/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 200 €2 622 €/m² 2 622 €

25/04/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/02/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/02/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

10/12/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/01/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/09/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Saint Pierre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+0 %2 590 €/m²Appt 31 m² · 14 ventes · 2023 n° 21−45 %1 429 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2017

BOULEVARD SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 587 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−61 %1 013 €/m²Maison 157 m² · vendu 2025 n° 12−13 %2 254 €/m²Maison 200 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI2 556 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 18−19 %2 106 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024 n° 22−29 %1 848 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 132 € 3 927 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 BD SAINT PIERRE 33 m² 85 008 € 2 576 €

18 BD SAINT PIERRE 65 m² 124 020 € 1 908 €

18 BD SAINT PIERRE 40 m² 117 000 € 2 925 €

18 BD SAINT PIERRE 53 m² 59 996 € 1 132 €

2 B RUE DES JARDINS 98 m² 384 846 € 3 927 €

2 B RUE DES JARDINS 98 m² 357 994 € 3 653 €

22 BD SAINT PIERRE 27 m² 54 945 € 2 035 €

22 BD SAINT PIERRE 22 m² 59 994 € 2 727 €

22 BD SAINT PIERRE 22 m² 35 002 € 1 591 €

22 BD SAINT PIERRE 27 m² 69 849 € 2 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 3 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Saint Pierre

Fourchette courante2 215 – 3 020 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Saint Pierre ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre Ville ↗

Dax

Tendance 3 ans+7 %

vs département-16 %

Rendement brut3.7 %

Voir Dax ↗

Landes

Rang de la commune27ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

149 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Saint Pierre51 ventes depuis 2014 · 2 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 429 ventes · 2 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 476 ventes · 2 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Saint Pierre à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Saint Pierre a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 14 m² à 60 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Pierre ?

Oui : 4 286 €/m² contre 2 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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