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France › Créteil › République › Rue de Mesly › n° 65

65 Rue de Mesly, Créteil

Vendu 260 000 € (2 857 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9400023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 030 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Mesly3 731 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %République3 921 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Créteil3 671 €/m² 9 892 ventesPrix à Créteil → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 861 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS133
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue de Mesly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 537 € À 4 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 65 · Appartement · 4 p. 17/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €
27/02/2025 n° 65 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €
19/09/2024 n° 65 · Appartement · 5 p. 19/09/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €
20/07/2021 n° 65 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €
31/12/2020 n° 65 · Appartement · 3 p. 31/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 000 €3 041 €/m² 3 041 €
04/11/2020 n° 65 · Appartement · 1 p. 04/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 400 €4 557 €/m² 4 557 €
08/09/2020 n° 65 · Appartement · 4 p. 08/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 269 000 €2 924 €/m² 2 924 €
23/06/2020 n° 65 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 286 600 €3 149 €/m² 3 149 €
20/12/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 227 500 €3 116 €/m² 3 116 €
25/11/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €
09/09/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €
06/09/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 254 000 €3 432 €/m² 3 432 €
05/09/2019 n° 65 · Appartement · 4 p. 05/09/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €
29/08/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €
26/07/2019 n° 65 · Appartement · 5 p. 26/07/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 322 000 €3 188 €/m² 3 188 €
08/03/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €
10/12/2018 n° 65 · Appartement · 5 p. 10/12/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 294 000 €2 911 €/m² 2 911 €
20/11/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 20/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €
09/11/2018 n° 65 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 150 €3 358 €/m² 3 358 €
19/02/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €
25/01/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €
14/12/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 500 €2 407 €/m² 2 407 €
05/12/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €
31/10/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 500 €2 412 €/m² 2 412 €
06/10/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 306 000 €3 030 €/m² 3 030 €
03/10/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 03/10/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €
19/09/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €
14/06/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €
22/12/2016 n° 65 · Appartement · 5 p. 22/12/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 278 000 €2 752 €/m² 2 752 €
29/11/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €
09/09/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €
12/08/2016 n° 65 · Appartement · 4 p. 12/08/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 246 000 €2 828 €/m² 2 828 €
10/08/2015 n° 65 · Appartement · 5 p. 10/08/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €
23/12/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 550 €4 299 €/m² 4 299 €
02/12/2014 n° 65 · Appartement · 5 p. 02/12/2014 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 269 000 €1 537 €/m² 1 537 €
03/11/2014 n° 65 · Appartement · 3 p. 03/11/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €
16/06/2014 n° 65 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €
31/03/2014 n° 65 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 281 € 5 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE DE MESLY 59 m² 220 011 € 3 729 €
57 RUE DE MESLY 49 m² 176 008 € 3 592 €
57 RUE DE MESLY 58 m² 219 994 € 3 793 €
57 RUE DE MESLY 48 m² 226 512 € 4 719 €
57 RUE DE MESLY 48 m² 176 016 € 3 667 €
57 RUE DE MESLY 49 m² 204 918 € 4 182 €
57 RUE DE MESLY 38 m² 162 982 € 4 289 €
57 RUE DE MESLY 49 m² 211 484 € 4 316 €
57 RUE DE MESLY 48 m² 230 016 € 4 792 €
57 RUE DE MESLY 49 m² 174 979 € 3 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 281 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mesly
Fourchette courante2 854 – 3 742 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mesly ↗
République
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+7 %
Voir République ↗
Créteil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-26 %
Rendement brut6.9 %
Voir Créteil ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune29ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 707 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue de Mesly118 ventes depuis 2014 · 3 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique463 ventes · 3 921 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECréteil9 892 ventes · 3 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Créteil → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue de Mesly à Créteil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue de Mesly a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 91 m² à 260 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mesly ?

Non : 2 857 €/m² contre 3 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Créteil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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