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France › Créteil › République › Rue de Mesly › n° 71 B

71 B Rue de Mesly, Créteil

Vendu 186 000 € (4 043 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 940008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 71 B Rue de Mesly, 94000 Créteilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 B4 043 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue de Mesly3 731 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %République3 921 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Créteil3 666 €/m² 9 892 ventesPrix à Créteil → LA CARTEAutour du n° 71 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 835 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS133
Dernière vente : 4 043 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 B Rue de Mesly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 733 € À 4 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 71 B · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €
27/01/2025 n° 71 B · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €
31/10/2024 n° 71 B · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €
06/04/2022 n° 71 B · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €
15/04/2021 n° 71 B · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €
11/01/2021 n° 71 B · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €
25/11/2019 n° 71 B · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €
20/11/2018 n° 71 B · Appartement · 2 p. 20/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €
19/02/2018 n° 71 B · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €
14/06/2017 n° 71 B · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 344 € 5 419 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV PIERRE BROSSOLETTE 65 m² 265 005 € 4 077 €
52 AV PIERRE BROSSOLETTE 40 m² 137 520 € 3 438 €
52 AV PIERRE BROSSOLETTE 50 m² 222 000 € 4 440 €
52 AV PIERRE BROSSOLETTE 44 m² 174 988 € 3 977 €
52 AV PIERRE BROSSOLETTE 51 m² 195 024 € 3 824 €
52 AV PIERRE BROSSOLETTE 64 m² 150 016 € 2 344 €
8 VLA PASTEUR 62 m² 270 010 € 4 355 €
8 VLA PASTEUR 100 m² 395 000 € 3 950 €
68 AV PIERRE BROSSOLETTE 71 m² 260 002 € 3 662 €
8 VLA PASTEUR 37 m² 200 503 € 5 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 344 € à 5 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mesly
Fourchette courante2 854 – 3 742 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mesly ↗
République
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+7 %
Voir République ↗
Créteil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-26 %
Rendement brut5.8 %
Voir Créteil ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune29ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 B ?

LA RUERue de Mesly118 ventes depuis 2014 · 3 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique463 ventes · 3 921 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECréteil9 892 ventes · 3 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Créteil → LA CARTEAutour du n° 71 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 B Rue de Mesly à Créteil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 B Rue de Mesly a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 46 m² à 186 000 €, soit 4 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mesly ?

Oui : 4 043 €/m² contre 3 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Créteil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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