France › Courcy › Rue Pasteur › n° 31

31 Rue Pasteur, Courcy

Vendu 530 000 € (2 304 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 5122011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 304 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Pasteur2 084 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Courcy2 562 €/m² 130 ventesPrix à Courcy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0291 + 0E0096 + 0E0834

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN1 744 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 304 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 464 € À 2 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2021 n° 31 · Maison · 9 p. 30/06/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 530 000 €2 304 €/m² 2 304 €

06/05/2021 n° 31 · Maison · 3 p. 06/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 328 900 €2 349 €/m² 2 349 €

21/09/2015 n° 31 · Maison · 3 p. 21/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 B n° 31 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+4 %2 173 €/m²Maison 133 m² · vendu 2023 n° 15lot atypique6 000 €/m²Maison 54 m² · vendu 2014 n° 21−44 %1 162 €/m²Maison 188 m² · 13 ventes · 2025 n° 21 A−6 %1 964 €/m²Maison 166 m² · vendu 2021 n° 23−2 %2 045 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 27 B−4 %2 001 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016

n° 31VOUS ÊTES ICI2 304 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 31 B+10 %2 300 €/m²Maison 127 m² · 4 ventes · 2024 n° 35+37 %2 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 084 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+43 %2 983 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022 n° 6+1 %2 095 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 14+24 %2 581 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 34−26 %1 547 €/m²Maison 254 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

630 € 3 696 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 304 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE PASTEUR 230 m² 529 920 € 2 304 €

31 B RUE PASTEUR 127 m² 302 133 € 2 379 €

40 RUE DES VIGNES 91 m² 308 035 € 3 385 €

1 RUE DE LA MADELEINE 69 m² 200 031 € 2 899 €

26 RUE MARIN LA MESLEE 104 m² 250 952 € 2 413 €

9 RUE PIERRE BARRE 98 m² 290 962 € 2 969 €

21 RUE PASTEUR 136 m² 303 688 € 2 233 €

21 RUE PASTEUR 154 m² 310 156 € 2 014 €

21 RUE PASTEUR 180 m² 342 000 € 1 900 €

21 RUE PASTEUR 154 m² 125 048 € 812 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 630 € à 3 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 957 – 2 528 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Courcy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+36 %

Rendement brut4.9 %

Voir Courcy ↗

Marne

Rang de la commune23ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 530 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 104 €

230 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Pasteur28 ventes depuis 2014 · 2 084 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECourcy130 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courcy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Pasteur à Courcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, maison de 230 m² à 530 000 €, soit 2 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 304 €/m² contre 2 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Courcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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