France › Courbevoie › Diderot › Avenue du Parc › n° 5

5 Avenue du Parc, Courbevoie

Vendu 50 398 € (813 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9240088 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Avenue du Parc, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 821 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue du Parc6 650 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Diderot6 286 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Courbevoie6 177 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 1 606 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX10

LOGEMENTS106

Dernière vente : 813 €/m² en 2025 · −88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 813 € À 9 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 398 €813 €/m² 813 €

20/09/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

10/06/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €

28/11/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 580 997 €9 371 €/m² 9 371 €

28/11/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 435 980 €7 032 €/m² 7 032 €

25/11/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 630 000 €7 241 €/m² 7 241 €

02/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 286 000 €5 837 €/m² 5 837 €

03/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 432 500 €5 767 €/m² 5 767 €

02/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 348 900 €5 627 €/m² 5 627 €

22/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 417 600 €6 735 €/m² 6 735 €

30/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 368 600 €5 945 €/m² 5 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue du Parc, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI5 821 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 7−5 %6 305 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2025 n° 9−8 %6 111 €/m²Appt 86 m² · 31 ventes · 2025 n° 11+7 %7 143 €/m²Appt 47 m² · 25 ventes · 2025

AVENUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 6 650 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %6 134 €/m²Appt 76 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 934 € 8 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 813 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DU PARC 41 m² 264 983 € 6 463 €

13 PL CHARRAS 68 m² 481 984 € 7 088 €

13 PL CHARRAS 68 m² 542 028 € 7 971 €

13 PL CHARRAS 86 m² 606 988 € 7 058 €

2 AV DU PARC 49 m² 317 520 € 6 480 €

2 AV DU PARC 76 m² 413 972 € 5 447 €

2 AV DU PARC 112 m² 572 768 € 5 114 €

13 PL CHARRAS 50 m² 420 000 € 8 400 €

13 PL CHARRAS 28 m² 222 488 € 7 946 €

13 PL CHARRAS 47 m² 350 009 € 7 447 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 934 € à 8 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Du Parc

Fourchette courante5 464 – 7 047 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Du Parc ↗

Diderot

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune23ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+2 %

Voir Diderot ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut4.7 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

36,1 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

26 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 518 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue du Parc79 ventes depuis 2014 · 6 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot342 ventes · 6 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue du Parc à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue du Parc a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 62 m² à 50 398 €, soit 813 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Parc ?

Non : 813 €/m² contre 6 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -88 %, et -88 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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