France › Courbevoie › Diderot › Avenue du Parc › n° 9

9 Avenue du Parc, Courbevoie

Vendu 586 600 € (6 821 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 924003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Avenue du Parc, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 111 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue du Parc6 650 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Diderot6 286 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Courbevoie6 151 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0Z0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX10

LOGEMENTS106

Dernière vente : 6 821 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 593 € À 10 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 586 600 €6 821 €/m² 6 821 €

18/06/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 233 000 €10 130 €/m² 10 130 €

29/11/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 351 800 €8 181 €/m² 8 181 €

28/11/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 580 997 €9 371 €/m² 9 371 €

28/11/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 435 980 €7 032 €/m² 7 032 €

25/11/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 630 000 €7 241 €/m² 7 241 €

24/03/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 606 000 €7 047 €/m² 7 047 €

18/10/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 356 000 €8 279 €/m² 8 279 €

20/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 419 400 €6 553 €/m² 6 553 €

16/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 354 950 €8 067 €/m² 8 067 €

14/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 472 500 €6 949 €/m² 6 949 €

31/01/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 750 900 €7 151 €/m² 7 151 €

30/09/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 603 000 €7 012 €/m² 7 012 €

27/08/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 646 000 €6 460 €/m² 6 460 €

21/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/02/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 322 000 €5 963 €/m² 5 963 €

09/12/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

17/11/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/11/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

02/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 348 900 €5 627 €/m² 5 627 €

01/09/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/09/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 495 000 €6 111 €/m² 6 111 €

22/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 417 600 €6 735 €/m² 6 735 €

26/05/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/05/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/02/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 281 000 €5 204 €/m² 5 204 €

22/01/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

05/10/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 372 000 €5 636 €/m² 5 636 €

30/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 368 600 €5 945 €/m² 5 945 €

09/01/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 110 €5 515 €/m² 5 515 €

07/01/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

02/09/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 246 000 €5 721 €/m² 5 721 €

26/08/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 415 000 €6 103 €/m² 6 103 €

19/06/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 451 000 €5 369 €/m² 5 369 €

03/02/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 505 000 €5 872 €/m² 5 872 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue du Parc, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−12 %5 829 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−5 %6 305 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI6 111 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 11+7 %7 143 €/m²Appt 47 m² · 25 ventes · 2025

AVENUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 6 650 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %6 134 €/m²Appt 76 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 636 € 10 853 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV DU PARC 47 m² 335 016 € 7 128 €

67 RUE DE STRASBOURG 31 m² 240 002 € 7 742 €

11 AV DU PARC 86 m² 638 464 € 7 424 €

67 RUE DE STRASBOURG 112 m² 669 536 € 5 978 €

11 AV DU PARC 21 m² 171 003 € 8 143 €

67 RUE DE STRASBOURG 98 m² 543 508 € 5 546 €

11 AV DU PARC 33 m² 250 008 € 7 576 €

67 RUE DE STRASBOURG 102 m² 910 044 € 8 922 €

67 RUE DE STRASBOURG 109 m² 780 004 € 7 156 €

67 RUE DE STRASBOURG 81 m² 599 967 € 7 407 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 10 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Du Parc

Fourchette courante5 464 – 7 047 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Du Parc ↗

Diderot

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune23ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+2 %

Voir Diderot ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-10 %

Rendement brut4.8 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 587 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 106 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue du Parc79 ventes depuis 2014 · 6 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot342 ventes · 6 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue du Parc à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue du Parc a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 86 m² à 586 600 €, soit 6 821 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Parc ?

Oui : 6 821 €/m² contre 6 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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