France › Courbevoie › Diderot › Avenue du Parc › n° 7

7 Avenue du Parc, Courbevoie

Vendu 655 700 € (6 305 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 924005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Avenue du Parc, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 305 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue du Parc6 650 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Diderot6 286 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Courbevoie6 165 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 1 576 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX10

LOGEMENTS106

Dernière vente : 6 305 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 024 € À 7 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/03/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 655 700 €6 305 €/m² 6 305 €

05/09/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 385 000 €7 130 €/m² 7 130 €

17/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 422 000 €5 024 €/m² 5 024 €

10/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 428 000 €6 294 €/m² 6 294 €

29/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 468 000 €7 200 €/m² 7 200 €

31/01/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 750 900 €7 151 €/m² 7 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue du Parc, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−12 %5 829 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI6 305 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 9−8 %6 111 €/m²Appt 86 m² · 31 ventes · 2025 n° 11+7 %7 143 €/m²Appt 47 m² · 25 ventes · 2025

AVENUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 6 650 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %6 134 €/m²Appt 76 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 636 € 10 853 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 305 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV DU PARC 47 m² 335 016 € 7 128 €

67 RUE DE STRASBOURG 81 m² 599 967 € 7 407 €

67 RUE DE STRASBOURG 109 m² 780 004 € 7 156 €

67 RUE DE STRASBOURG 102 m² 910 044 € 8 922 €

11 AV DU PARC 33 m² 250 008 € 7 576 €

67 RUE DE STRASBOURG 98 m² 543 508 € 5 546 €

11 AV DU PARC 21 m² 171 003 € 8 143 €

67 RUE DE STRASBOURG 112 m² 669 536 € 5 978 €

11 AV DU PARC 86 m² 638 464 € 7 424 €

67 RUE DE STRASBOURG 31 m² 240 002 € 7 742 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 10 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Du Parc

Fourchette courante5 464 – 7 047 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Du Parc ↗

Diderot

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune23ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+2 %

Voir Diderot ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 656 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 546 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue du Parc79 ventes depuis 2014 · 6 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot342 ventes · 6 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue du Parc à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue du Parc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 104 m² à 655 700 €, soit 6 305 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Parc ?

Non : 6 305 €/m² contre 6 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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