France › Corbeil-Essonnes › Apport Paris Gare › Rue Lafayette › n° 12

12 Rue Lafayette, Corbeil-Essonnes

Vendu 96 000 € (1 477 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9110038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 680 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Lafayette2 400 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Apport Paris Gare2 481 €/m² 736 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Corbeil-Essonnes2 595 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 484 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 477 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 880 € À 2 408 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

25/03/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

12/01/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

30/04/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/03/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 50 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

16/09/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

22/08/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/08/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

07/05/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

25/03/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

29/01/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 500 €2 408 €/m² 2 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Lafayette, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

RUE LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 400 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI1 680 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 14+24 %2 974 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023 n° 40+24 %2 972 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 42+2 %2 449 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 006 € 3 158 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 477 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE SEINE 77 m² 186 032 € 2 416 €

12 RUE DE SEINE 29 m² 86 014 € 2 966 €

12 RUE DE SEINE 29 m² 84 013 € 2 897 €

12 RUE DE SEINE 44 m² 122 980 € 2 795 €

12 RUE DE SEINE 28 m² 85 988 € 3 071 €

12 RUE DE SEINE 35 m² 92 015 € 2 629 €

12 RUE DE SEINE 27 m² 84 996 € 3 148 €

12 RUE DE SEINE 44 m² 107 008 € 2 432 €

12 RUE DE SEINE 38 m² 120 004 € 3 158 €

12 RUE DE SEINE 40 m² 115 000 € 2 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 006 € à 3 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lafayette

Fourchette courante1 623 – 2 813 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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Apport Paris Gare

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Apport Paris Gare ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut9 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,3 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

987 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Lafayette20 ventes depuis 2014 · 2 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERApport Paris Gare736 ventes · 2 481 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Lafayette à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, appartement de 65 m² à 96 000 €, soit 1 477 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Non : 1 477 €/m² contre 2 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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