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France › Corbeil-Essonnes › Apport Paris Gare › Rue Feray › n° 4

4 Rue Feray, Corbeil-Essonnes

Vendu 140 000 € (1 972 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 9110015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 186 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Feray2 308 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Apport Paris Gare2 489 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Corbeil-Essonnes2 553 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 933 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0293 + AH0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 972 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Feray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 677 € À 3 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €
18/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €
06/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €
06/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €
17/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €
18/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €
29/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €
18/11/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/11/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 174 400 €1 677 €/m² 1 677 €
16/09/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €
16/03/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €
24/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 150 €2 143 €/m² 2 143 €
25/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €
17/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 129 000 €2 186 €/m² 2 186 €
05/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €
15/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €
22/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 000 €2 475 €/m² 2 475 €
21/04/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/04/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €
03/04/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €
17/02/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 700 €2 345 €/m² 2 345 €
29/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €
21/03/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 176 250 €1 916 €/m² 1 916 €
26/05/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 030 €2 172 €/m² 2 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 515 € 3 957 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 972 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 PL DU COMTE HAYMON 68 m² 130 492 € 1 919 €
24 RUE DES ROSIERS 32 m² 78 016 € 2 438 €
24 RUE DES ROSIERS 33 m² 49 995 € 1 515 €
14 RUE DES REMPARTS 25 m² 93 000 € 3 720 €
14 RUE DES REMPARTS 25 m² 80 000 € 3 200 €
10 RUE DU GRAND PIGNON 92 m² 364 044 € 3 957 €
10 RUE DU GRAND PIGNON 92 m² 334 972 € 3 641 €
11 RUE DES REMPARTS 67 m² 129 980 € 1 940 €
11 RUE DES REMPARTS 37 m² 96 496 € 2 608 €
11 RUE DES REMPARTS 36 m² 69 012 € 1 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 3 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Féray
Fourchette courante2 082 – 2 485 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Féray ↗
Apport Paris Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-3 %
Voir Apport Paris Gare ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-18 %
Rendement brut7.4 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune91ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Feray138 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERApport Paris Gare725 ventes · 2 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Feray à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 933 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Feray a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 71 m² à 140 000 €, soit 1 972 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feray ?

Non : 1 972 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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