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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue de la Commanderie › n° 33

33 Rue de la Commanderie, Corbeil-Essonnes

Vendu 86 000 € (1 955 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9110043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue de la Commanderie, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 042 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue de la Commanderie3 432 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre ville2 591 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Corbeil-Essonnes2 476 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 871 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 955 €/m² en 2024 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de la Commanderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 955 € À 2 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €
03/12/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €
22/01/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €
20/09/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 710 € 4 464 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE OBERKAMPF 34 m² 90 984 € 2 676 €
45 RUE OBERKAMPF 46 m² 148 994 € 3 239 €
45 RUE OBERKAMPF 47 m² 127 981 € 2 723 €
45 RUE OBERKAMPF 52 m² 182 520 € 3 510 €
45 RUE OBERKAMPF 48 m² 115 008 € 2 396 €
52 RUE OBERKAMPF 38 m² 124 982 € 3 289 €
45 RUE WIDMER 35 m² 105 000 € 3 000 €
45 RUE WIDMER 26 m² 73 008 € 2 808 €
45 RUE WIDMER 28 m² 124 992 € 4 464 €
45 RUE WIDMER 40 m² 103 000 € 2 575 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 710 € à 4 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Commanderie
Ventes sur la voie2
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Centre ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+5 %
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Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut6.9 %
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Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de la Commanderie16 ventes depuis 2014 · 3 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville1 028 ventes · 2 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de la Commanderie à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de la Commanderie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 44 m² à 86 000 €, soit 1 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Commanderie ?

Non : 1 955 €/m² contre 3 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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