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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue Champlouis › n° 26

26 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes

Vendu 228 000 € (1 617 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 9110037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 617 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Champlouis2 563 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Centre ville2 576 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Corbeil-Essonnes2 571 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 852 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 617 €/m² en 2019 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Champlouis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2019 n° 26 · Appartement 10/01/2019 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 228 000 €1 617 €/m² 1 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 3 514 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE JULES LEMAIRE 90 m² 147 960 € 1 644 €
22 RUE CHAMPLOUIS 63 m² 158 508 € 2 516 €
22 RUE CHAMPLOUIS 38 m² 120 004 € 3 158 €
22 RUE CHAMPLOUIS 40 m² 127 000 € 3 175 €
22 RUE CHAMPLOUIS 80 m² 198 000 € 2 475 €
22 RUE CHAMPLOUIS 81 m² 75 006 € 926 €
31 RUE CHAMPLOUIS 34 m² 97 988 € 2 882 €
27 RUE CHAMPLOUIS 128 m² 276 608 € 2 161 €
27 RUE CHAMPLOUIS 128 m² 225 024 € 1 758 €
30 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 40 m² 99 520 € 2 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 3 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Champlouis
Fourchette courante2 140 – 2 806 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Champlouis ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-17 %
Rendement brut9.1 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune91ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 142 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Champlouis36 ventes depuis 2014 · 2 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Champlouis à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Champlouis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2019, appartement de 141 m² à 228 000 €, soit 1 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champlouis ?

Non : 1 617 €/m² contre 2 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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