France › Corbeil-Essonnes › Moulin Galant Papeterie › Boulevard John Kennedy › n° 90

90 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 118 900 € (2 702 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 911005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902 702 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard John Kennedy2 580 €/m² 386 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Moulin Galant Papeterie2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Corbeil-Essonnes2 186 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0589 + BD0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 702 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 769 € À 3 209 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 90 · Appartement · 2 p. 09/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 900 €2 702 €/m² 2 702 €

18/12/2025 n° 90 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

25/10/2024 n° 90 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

10/10/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/09/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

12/07/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €

21/06/2024 n° 90 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

11/05/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

17/03/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

23/05/2022 n° 90 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

09/05/2022 n° 90 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 800 €2 489 €/m² 2 489 €

30/03/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 750 €2 653 €/m² 2 653 €

05/08/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

15/03/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard John Kennedy, numéro par numéro

94 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 n° 91 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−5 %2 446 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2018 n° 83 T+9 %2 809 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 85+39 %3 594 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 91−3 %2 500 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023 n° 95+50 %3 867 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

BOULEVARD JOHN KENNEDYMÉDIANE DE LA RUE 2 580 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 82+15 %2 955 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2024 n° 84+25 %3 219 €/m²Appt 64 m² · vendu 2020 n° 84 B+50 %3 864 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017 n° 88−10 %2 329 €/m²Appt 44 m² · 16 ventes · 2025

n° 90VOUS ÊTES ICI2 702 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 92−10 %2 326 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2025 n° 94−15 %2 203 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025 n° 98−31 %1 770 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 94 adresses vendues Boulevard John Kennedy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 965 € 3 973 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 702 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 A BD JOHN KENNEDY 72 m² 141 480 € 1 965 €

82 BD JOHN KENNEDY 47 m² 134 984 € 2 872 €

82 BD JOHN KENNEDY 37 m² 147 001 € 3 973 €

82 BD JOHN KENNEDY 52 m² 134 992 € 2 596 €

82 BD JOHN KENNEDY 41 m² 137 514 € 3 354 €

82 BD JOHN KENNEDY 44 m² 130 020 € 2 955 €

76 BD JOHN KENNEDY 30 m² 93 990 € 3 133 €

114 BD JOHN KENNEDY 81 m² 182 007 € 2 247 €

112 BD JOHN KENNEDY 37 m² 114 996 € 3 108 €

112 BD JOHN KENNEDY 62 m² 162 998 € 2 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 965 € à 3 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard John Kennedy

Fourchette courante2 186 – 2 840 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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Moulin Galant Papeterie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+28 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-29 %

Rendement brut6.6 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

668 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy386 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin Galant Papeterie1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 44 m² à 118 900 €, soit 2 702 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 2 702 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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