France › Corbeil-Essonnes › Moulin Galant Papeterie › Boulevard John Kennedy › n° 92

92 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 146 000 € (2 246 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 9110013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 922 326 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard John Kennedy2 580 €/m² 386 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Moulin Galant Papeterie2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Corbeil-Essonnes2 197 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue

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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0589 + BD0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 246 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 923 € À 2 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 92 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

27/05/2025 n° 92 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

12/05/2025 n° 92 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

04/04/2025 n° 92 · Appartement · 3 p. 04/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

13/12/2024 n° 92 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/10/2024 n° 92 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

12/07/2024 n° 92 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €

21/06/2024 n° 92 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

11/06/2024 n° 92 · Appartement · 4 p. 11/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

23/10/2023 n° 92 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/07/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

10/06/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

10/05/2022 n° 92 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 186 €2 368 €/m² 2 368 €

06/04/2022 n° 92 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

21/12/2021 n° 92 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

14/12/2021 n° 92 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 535 €2 147 €/m² 2 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard John Kennedy, numéro par numéro

94 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 91 n° 94 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83 T+9 %2 809 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 85+39 %3 594 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 91−3 %2 500 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023 n° 95+50 %3 867 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

BOULEVARD JOHN KENNEDYMÉDIANE DE LA RUE 2 580 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 84+25 %3 219 €/m²Appt 64 m² · vendu 2020 n° 84 B+50 %3 864 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017 n° 88−10 %2 329 €/m²Appt 44 m² · 16 ventes · 2025 n° 90+5 %2 702 €/m²Appt 44 m² · 11 ventes · 2026

n° 92VOUS ÊTES ICI2 326 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 94−15 %2 203 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025 n° 98−31 %1 770 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2021 n° 100−29 %1 831 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015 n° 100 B−13 %2 245 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 94 adresses vendues Boulevard John Kennedy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 965 € 3 973 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 246 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 A BD JOHN KENNEDY 72 m² 141 480 € 1 965 €

82 BD JOHN KENNEDY 47 m² 134 984 € 2 872 €

82 BD JOHN KENNEDY 37 m² 147 001 € 3 973 €

82 BD JOHN KENNEDY 52 m² 134 992 € 2 596 €

82 BD JOHN KENNEDY 41 m² 137 514 € 3 354 €

82 BD JOHN KENNEDY 44 m² 130 020 € 2 955 €

114 BD JOHN KENNEDY 57 m² 167 010 € 2 930 €

112 BD JOHN KENNEDY 38 m² 104 994 € 2 763 €

112 BD JOHN KENNEDY 37 m² 114 996 € 3 108 €

114 BD JOHN KENNEDY 36 m² 115 992 € 3 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 965 € à 3 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard John Kennedy

Fourchette courante2 186 – 2 840 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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Moulin Galant Papeterie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+27 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-29 %

Rendement brut7.6 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

987 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy386 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin Galant Papeterie1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 65 m² à 146 000 €, soit 2 246 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Non : 2 246 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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