France › Corbeil-Essonnes › Moulin Galant Papeterie › Boulevard John Kennedy › n° 112

112 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 105 000 € (2 763 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 911007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1122 763 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Boulevard John Kennedy2 580 €/m² 386 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Moulin Galant Papeterie2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Corbeil-Essonnes2 246 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue

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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0515

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS55

Dernière vente : 2 763 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 091 € À 3 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 112 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

25/02/2026 n° 112 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/06/2025 n° 112 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

26/02/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

21/01/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

04/10/2024 n° 112 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 000 €2 919 €/m² 2 919 €

25/09/2024 n° 112 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/07/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 000 €3 132 €/m² 3 132 €

11/07/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 560 €3 069 €/m² 3 069 €

02/05/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

28/01/2022 n° 112 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

01/10/2021 n° 112 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

28/07/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

20/01/2020 n° 112 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 500 €2 372 €/m² 2 372 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard John Kennedy, numéro par numéro

94 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 111 n° 113 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105 A−20 %2 073 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2024 n° 111+113 %5 488 €/m²Maison 41 m² · vendu 2022 n° 113+24 %3 210 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023

BOULEVARD JOHN KENNEDYMÉDIANE DE LA RUE 2 580 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 100−29 %1 831 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015 n° 100 B−13 %2 245 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016 n° 102 D+3 %2 647 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2026 n° 102 B+49 %3 843 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 104+104 %5 263 €/m²Maison 38 m² · vendu 2022 n° 106+92 %4 964 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 110−5 %2 444 €/m²Appt 35 m² · 14 ventes · 2020

n° 112VOUS ÊTES ICI2 763 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 114+13 %2 919 €/m²Appt 61 m² · 15 ventes · 2026 n° 124 B−4 %2 475 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 94 adresses vendues Boulevard John Kennedy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 965 € 3 225 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 763 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

131 BD JOHN KENNEDY 57 m² 115 026 € 2 018 €

131 BD JOHN KENNEDY 64 m² 156 032 € 2 438 €

131 BD JOHN KENNEDY 40 m² 129 000 € 3 225 €

131 BD JOHN KENNEDY 50 m² 125 000 € 2 500 €

131 BD JOHN KENNEDY 44 m² 111 980 € 2 545 €

131 BD JOHN KENNEDY 64 m² 145 024 € 2 266 €

131 BD JOHN KENNEDY 41 m² 89 995 € 2 195 €

131 BD JOHN KENNEDY 50 m² 131 150 € 2 623 €

131 BD JOHN KENNEDY 54 m² 114 480 € 2 120 €

131 BD JOHN KENNEDY 50 m² 129 000 € 2 580 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 965 € à 3 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard John Kennedy

Fourchette courante2 211 – 2 890 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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Moulin Galant Papeterie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+25 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-27 %

Rendement brut6.4 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy386 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin Galant Papeterie1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 38 m² à 105 000 €, soit 2 763 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 2 763 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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