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France › Corbeil-Essonnes › Moulin Galant Papeterie › Boulevard John Kennedy › n° 82

82 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 130 000 € (2 955 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9110015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 822 955 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Boulevard John Kennedy2 580 €/m² 386 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Moulin Galant Papeterie2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Corbeil-Essonnes2 183 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue
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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 955 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 596 € À 3 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2024 n° 82 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
24/10/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 24/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €
25/04/2023 n° 82 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €
03/05/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €
14/03/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 500 €3 354 €/m² 3 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 965 € 3 472 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 BD JOHN KENNEDY 30 m² 93 990 € 3 133 €
92 BD JOHN KENNEDY 86 m² 226 008 € 2 628 €
88 BD JOHN KENNEDY 65 m² 130 000 € 2 000 €
90 BD JOHN KENNEDY 42 m² 114 996 € 2 738 €
90 BD JOHN KENNEDY 66 m² 147 972 € 2 242 €
88 BD JOHN KENNEDY 44 m² 110 000 € 2 500 €
92 BD JOHN KENNEDY 65 m² 145 990 € 2 246 €
94 BD JOHN KENNEDY 66 m² 134 970 € 2 045 €
90 BD JOHN KENNEDY 44 m² 118 888 € 2 702 €
88 BD JOHN KENNEDY 44 m² 115 016 € 2 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 965 € à 3 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard John Kennedy
Fourchette courante2 173 – 2 837 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard John Kennedy ↗
Moulin Galant Papeterie
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+28 %
Voir Moulin Galant Papeterie ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-29 %
Rendement brut6.6 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy386 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin Galant Papeterie1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 44 m² à 130 000 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 2 955 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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