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France › Corbeil-Essonnes › Moulin Galant Papeterie › Boulevard John Kennedy › n° 76

76 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 94 000 € (3 133 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9110021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 762 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard John Kennedy2 580 €/m² 386 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Moulin Galant Papeterie2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Corbeil-Essonnes2 394 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue
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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 133 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 069 € À 3 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2022 n° 76 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €
28/03/2018 n° 76 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €
19/01/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
11/08/2017 n° 76 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €
19/04/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 19/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €
15/03/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €
11/02/2016 n° 76 · Appartement · 1 p. 11/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 965 € 3 973 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 BD JOHN KENNEDY 44 m² 130 020 € 2 955 €
82 BD JOHN KENNEDY 41 m² 137 514 € 3 354 €
82 BD JOHN KENNEDY 52 m² 134 992 € 2 596 €
82 BD JOHN KENNEDY 37 m² 147 001 € 3 973 €
82 BD JOHN KENNEDY 47 m² 134 984 € 2 872 €
90 BD JOHN KENNEDY 44 m² 118 888 € 2 702 €
88 BD JOHN KENNEDY 65 m² 130 000 € 2 000 €
90 BD JOHN KENNEDY 65 m² 135 005 € 2 077 €
90 BD JOHN KENNEDY 66 m² 147 972 € 2 242 €
88 BD JOHN KENNEDY 44 m² 110 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 965 € à 3 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard John Kennedy
Fourchette courante2 159 – 2 838 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard John Kennedy ↗
Moulin Galant Papeterie
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+17 %
Voir Moulin Galant Papeterie ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut5.8 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy386 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin Galant Papeterie1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2022, appartement de 30 m² à 94 000 €, soit 3 133 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 3 133 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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