France › Corbeil-Essonnes › Tarterêts Montagne des Glaises › Avenue Serge Dassault › n° 69

69 Avenue Serge Dassault, Corbeil-Essonnes

Vendu 203 000 € (2 538 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9110011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 538 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Serge Dassault2 851 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Tarterêts Montagne des Glaises2 922 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Corbeil-Essonnes2 788 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 382 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0609

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 538 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Avenue Serge Dassault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 099 € À 3 151 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2025 n° 69 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

14/06/2023 n° 69 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 500 €3 151 €/m² 3 151 €

11/05/2023 n° 69 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

04/08/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

29/06/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

01/07/2019 n° 69 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2017 n° 69 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

22/08/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

05/05/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

30/03/2015 n° 69 · Appartement · 5 p. 30/03/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Serge Dassault, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+0 %2 838 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025 n° 53+10 %3 133 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 57+31 %3 732 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 59+5 %2 980 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2025 n° 63+7 %3 038 €/m²Appt 52 m² · 61 ventes · 2024

n° 69VOUS ÊTES ICI2 538 €/m²10 ventes · dernière 2025

AVENUE SERGE DASSAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+1 %2 867 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2026 n° 18−18 %2 344 €/m²Appt 29 m² · 24 ventes · 2025 n° 20−11 %2 529 €/m²Appt 44 m² · 19 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 176 € 3 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE HENRI MATISSE 54 m² 180 900 € 3 350 €

32 RUE HENRI MATISSE 79 m² 253 985 € 3 215 €

32 RUE HENRI MATISSE 61 m² 190 991 € 3 131 €

32 RUE HENRI MATISSE 60 m² 169 020 € 2 817 €

8 RUE HENRI MATISSE 43 m² 129 000 € 3 000 €

16 AV SERGE DASSAULT 40 m² 122 000 € 3 050 €

16 AV SERGE DASSAULT 58 m² 160 022 € 2 759 €

8 RUE HENRI MATISSE 41 m² 117 998 € 2 878 €

8 RUE HENRI MATISSE 41 m² 120 007 € 2 927 €

8 RUE HENRI MATISSE 108 m² 235 008 € 2 176 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 176 € à 3 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Serge Dassault

Fourchette courante2 496 – 3 010 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Tarterêts Montagne des Glaises

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+5 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut7 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 215 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEAvenue Serge Dassault142 ventes depuis 2014 · 2 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTarterêts Montagne des Glaises492 ventes · 2 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Avenue Serge Dassault à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Avenue Serge Dassault a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 80 m² à 203 000 €, soit 2 538 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Serge Dassault ?

Non : 2 538 €/m² contre 2 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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