France › Corbeil-Essonnes › Tarterêts Montagne des Glaises › Avenue Serge Dassault › n° 18

18 Avenue Serge Dassault, Corbeil-Essonnes

Vendu 94 000 € (3 241 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9110014 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 338 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Serge Dassault2 851 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Tarterêts Montagne des Glaises2 922 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Corbeil-Essonnes2 783 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 373 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0592

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX5

LOGEMENTS57

Dernière vente : 3 241 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Serge Dassault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 094 € À 3 241 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 09/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

14/02/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

28/09/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

12/01/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

29/12/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

30/11/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 900 €2 064 €/m² 2 064 €

16/04/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 500 €2 623 €/m² 2 623 €

25/11/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 43 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

01/06/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 500 €2 645 €/m² 2 645 €

07/05/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €

22/01/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

11/01/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

03/01/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 100 €2 344 €/m² 2 344 €

31/05/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 900 €2 134 €/m² 2 134 €

12/02/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 370 €2 289 €/m² 2 289 €

23/01/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

15/12/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 750 €1 094 €/m² 1 094 €

05/12/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 000 €1 909 €/m² 1 909 €

01/12/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

28/11/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 000 €2 426 €/m² 2 426 €

06/07/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

03/03/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 020 €2 354 €/m² 2 354 €

15/09/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

29/08/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €

20/06/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Avenue Serge Dassault, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+0 %2 838 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025 n° 53+10 %3 133 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 57+31 %3 732 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 59+5 %2 980 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2025 n° 63+7 %3 038 €/m²Appt 52 m² · 61 ventes · 2024 n° 69−10 %2 562 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2025

AVENUE SERGE DASSAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+1 %2 867 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI2 338 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 20−11 %2 529 €/m²Appt 44 m² · 19 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 824 € 4 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 241 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 AV SERGE DASSAULT 40 m² 117 000 € 2 925 €

20 AV SERGE DASSAULT 19 m² 88 008 € 4 632 €

20 AV SERGE DASSAULT 61 m² 168 909 € 2 769 €

20 AV SERGE DASSAULT 44 m² 119 988 € 2 727 €

20 AV SERGE DASSAULT 26 m² 104 988 € 4 038 €

20 AV SERGE DASSAULT 85 m² 219 980 € 2 588 €

20 AV SERGE DASSAULT 82 m² 179 990 € 2 195 €

20 AV SERGE DASSAULT 40 m² 130 000 € 3 250 €

20 AV SERGE DASSAULT 62 m² 171 988 € 2 774 €

69 AV SERGE DASSAULT 80 m² 203 040 € 2 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 824 € à 4 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Serge Dassault

Fourchette courante2 496 – 3 010 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Serge Dassault ↗

Tarterêts Montagne des Glaises

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+5 %

Voir Tarterêts Montagne des Glaises ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut5.3 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 94 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

440 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Serge Dassault142 ventes depuis 2014 · 2 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTarterêts Montagne des Glaises492 ventes · 2 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Serge Dassault à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Serge Dassault a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 29 m² à 94 000 €, soit 3 241 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Serge Dassault ?

Oui : 3 241 €/m² contre 2 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 18 Avenue Serge Dassault