France › Corbeil-Essonnes › Tarterêts Montagne des Glaises › Avenue Serge Dassault › n° 63

63 Avenue Serge Dassault, Corbeil-Essonnes

Vendu 150 000 € (2 885 €/m²) en 2024 · 61 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 911001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 038 €/m² 61 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Serge Dassault2 851 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Tarterêts Montagne des Glaises2 922 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Corbeil-Essonnes2 784 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 412 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0821 + AC0661

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX5

LOGEMENTS75

Dernière vente : 2 885 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Avenue Serge Dassault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 419 € À 4 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/08/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 12/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

07/05/2024 n° 63 · Appartement · 4 p. 07/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

18/01/2024 n° 63 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

18/09/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 000 €3 074 €/m² 3 074 €

18/03/2022 n° 63 · Appartement · 4 p. 18/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

08/10/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 500 €2 814 €/m² 2 814 €

17/09/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

04/06/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

18/12/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

20/10/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/12/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 441 €4 081 €/m² 4 081 €

27/12/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

28/12/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 000 €3 038 €/m² 3 038 €

22/11/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 22/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 500 €3 638 €/m² 3 638 €

29/10/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

26/10/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

23/10/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

23/10/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

20/06/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

01/03/2018 n° 63 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

27/02/2018 n° 63 · Appartement · 5 p. 27/02/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

20/02/2018 n° 63 · Appartement · 4 p. 20/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

13/02/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

08/01/2018 n° 63 · Appartement · 4 p. 08/01/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

29/12/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

29/12/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

29/12/2017 n° 63 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

29/12/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 000 €2 912 €/m² 2 912 €

27/12/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

22/12/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

20/12/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 000 €2 847 €/m² 2 847 €

20/12/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 730 €3 412 €/m² 3 412 €

18/12/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

13/12/2017 n° 63 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

12/12/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 791 €3 640 €/m² 3 640 €

06/12/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 441 €3 697 €/m² 3 697 €

30/11/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

29/11/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 516 €3 365 €/m² 3 365 €

29/11/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 829 €3 624 €/m² 3 624 €

27/11/2017 n° 63 · Appartement · 1 p. 27/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 756 €4 024 €/m² 4 024 €

22/11/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

17/11/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 632 €3 201 €/m² 3 201 €

13/11/2017 n° 63 · Appartement · 4 p. 13/11/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 201 000 €2 544 €/m² 2 544 €

10/11/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

10/11/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

07/11/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

02/11/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

20/10/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 227 €3 156 €/m² 3 156 €

17/10/2017 n° 63 · Appartement · 4 p. 17/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 700 €3 147 €/m² 3 147 €

21/07/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 991 €3 259 €/m² 3 259 €

29/06/2017 n° 63 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 500 €3 617 €/m² 3 617 €

29/06/2017 n° 63 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 197 000 €2 526 €/m² 2 526 €

31/05/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €

30/05/2017 n° 63 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 000 €3 559 €/m² 3 559 €

15/05/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 441 €3 648 €/m² 3 648 €

21/04/2017 n° 63 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 193 000 €2 718 €/m² 2 718 €

31/03/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 595 €3 086 €/m² 3 086 €

31/03/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

06/03/2017 n° 63 · Appartement · 4 p. 06/03/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 202 000 €2 557 €/m² 2 557 €

17/11/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 500 €3 043 €/m² 3 043 €

04/11/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 61

Avenue Serge Dassault, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+0 %2 838 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025 n° 53+10 %3 133 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 57+31 %3 732 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 59+5 %2 980 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2025

n° 63VOUS ÊTES ICI3 038 €/m²61 ventes · dernière 2024

n° 69−10 %2 562 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2025

AVENUE SERGE DASSAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+1 %2 867 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2026 n° 18−18 %2 344 €/m²Appt 29 m² · 24 ventes · 2025 n° 20−11 %2 529 €/m²Appt 44 m² · 19 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 500 € 4 059 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

CHEM DU DESERT 81 m² 254 988 € 3 148 €

59 AV SERGE DASSAULT 78 m² 195 000 € 2 500 €

CHEM DU DESERT 65 m² 186 030 € 2 862 €

CHEM DU DESERT 59 m² 190 983 € 3 237 €

CHEM DU DESERT 45 m² 154 980 € 3 444 €

59 AV SERGE DASSAULT 59 m² 159 005 € 2 695 €

CHEM DU DESERT 42 m² 151 998 € 3 619 €

CHEM DU DESERT 57 m² 185 022 € 3 246 €

57 AV SERGE DASSAULT 57 m² 212 724 € 3 732 €

CHEM DU DESERT 57 m² 212 724 € 3 732 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 4 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Serge Dassault

Fourchette courante2 496 – 3 010 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Serge Dassault ↗

Tarterêts Montagne des Glaises

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+5 %

Voir Tarterêts Montagne des Glaises ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut6.2 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

790 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEAvenue Serge Dassault142 ventes depuis 2014 · 2 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTarterêts Montagne des Glaises492 ventes · 2 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Avenue Serge Dassault à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Avenue Serge Dassault a-t-il été vendu ?

61 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2024, appartement de 52 m² à 150 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Serge Dassault ?

Oui : 2 885 €/m² contre 2 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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