France › Corbeil-Essonnes › Tarterêts Montagne des Glaises › Avenue Serge Dassault › n° 20

20 Avenue Serge Dassault, Corbeil-Essonnes

Vendu 120 000 € (2 727 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 911004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 529 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Serge Dassault2 851 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Tarterêts Montagne des Glaises2 922 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Corbeil-Essonnes2 791 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 357 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0553

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 727 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Serge Dassault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/05/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/01/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

29/12/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

28/11/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/07/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

29/04/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

15/02/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €

22/11/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

08/10/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 900 €2 769 €/m² 2 769 €

18/12/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

30/04/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 30/04/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 203 000 €2 360 €/m² 2 360 €

01/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

03/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 200 €2 529 €/m² 2 529 €

29/04/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 900 €2 293 €/m² 2 293 €

29/06/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/01/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 000 €2 361 €/m² 2 361 €

18/09/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

24/06/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 24/06/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 181 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/09/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Serge Dassault, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+0 %2 838 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025 n° 53+10 %3 133 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 57+31 %3 732 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 59+5 %2 980 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2025 n° 63+7 %3 038 €/m²Appt 52 m² · 61 ventes · 2024 n° 69−10 %2 562 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2025

AVENUE SERGE DASSAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+1 %2 867 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2026 n° 18−18 %2 344 €/m²Appt 29 m² · 24 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI2 529 €/m²19 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 824 € 3 577 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PAUL DOITTAU 45 m² 149 850 € 3 330 €

9 RUE PAUL DOITTAU 45 m² 126 990 € 2 822 €

9 RUE PAUL DOITTAU 85 m² 155 040 € 1 824 €

8 RUE HENRI MATISSE 108 m² 235 008 € 2 176 €

16 AV SERGE DASSAULT 79 m² 223 412 € 2 828 €

16 AV SERGE DASSAULT 30 m² 86 010 € 2 867 €

18 AV SERGE DASSAULT 76 m² 156 864 € 2 064 €

18 AV SERGE DASSAULT 57 m² 149 511 € 2 623 €

16 AV SERGE DASSAULT 40 m² 122 000 € 3 050 €

16 AV SERGE DASSAULT 58 m² 160 022 € 2 759 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 824 € à 3 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Serge Dassault

Fourchette courante2 496 – 3 010 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Tarterêts Montagne des Glaises

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+5 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut5.9 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

668 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Serge Dassault142 ventes depuis 2014 · 2 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTarterêts Montagne des Glaises492 ventes · 2 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Serge Dassault à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Serge Dassault a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, appartement de 44 m² à 120 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Serge Dassault ?

Non : 2 727 €/m² contre 2 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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