France › Corbeil-Essonnes › Apport Paris Gare › Avenue Darblay › n° 29

29 Avenue Darblay, Corbeil-Essonnes

Vendu 178 600 € (1 526 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9110026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 801 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Darblay2 066 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Apport Paris Gare2 489 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Corbeil-Essonnes2 480 €/m² 9 267 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 526 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Darblay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 769 € À 3 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 178 600 €1 526 €/m² 1 526 €

14/04/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 167 500 €1 801 €/m² 1 801 €

10/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

12/04/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 545 €3 627 €/m² 3 627 €

15/12/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 209 000 €2 111 €/m² 2 111 €

10/10/2019 n° 29 · Appartement 10/10/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

17/09/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 500 €1 422 €/m² 1 422 €

12/04/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 146 000 €1 570 €/m² 1 570 €

02/10/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 189 000 €1 871 €/m² 1 871 €

28/04/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/04/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 600 €2 275 €/m² 2 275 €

12/10/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/10/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 217 000 €1 824 €/m² 1 824 €

24/03/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 24/03/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Darblay, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−13 %1 799 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2024 n° 27+8 %2 221 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024

n° 29VOUS ÊTES ICI1 801 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 33+8 %2 238 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 35−17 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

AVENUE DARBLAYMÉDIANE DE LA RUE 2 066 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−27 %1 509 €/m²Appt 111 m² · 11 ventes · 2023 n° 28+9 %2 252 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 345 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 526 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 AV DARBLAY 15 m² 40 005 € 2 667 €

27 AV DARBLAY 42 m² 86 016 € 2 048 €

27 AV DARBLAY 15 m² 60 000 € 4 000 €

27 AV DARBLAY 69 m² 140 001 € 2 029 €

27 AV DARBLAY 48 m² 110 016 € 2 292 €

16 AV DARBLAY 61 m² 126 026 € 2 066 €

16 AV DARBLAY 111 m² 167 055 € 1 505 €

25 AV DARBLAY 95 m² 177 555 € 1 869 €

25 AV DARBLAY 58 m² 78 010 € 1 345 €

25 AV DARBLAY 56 m² 155 120 € 2 770 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 345 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Darblay

Fourchette courante1 795 – 2 451 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

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Apport Paris Gare

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune0 %

Voir Apport Paris Gare ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-20 %

Rendement brut8.8 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune94ᵉ sur 112

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 777 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Darblay46 ventes depuis 2014 · 2 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERApport Paris Gare725 ventes · 2 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 267 ventes · 2 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Darblay à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Darblay a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 117 m² à 178 600 €, soit 1 526 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Darblay ?

Non : 1 526 €/m² contre 2 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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