France › Corbeil-Essonnes › Apport Paris Gare › Avenue Darblay › n° 16

16 Avenue Darblay, Corbeil-Essonnes

Vendu 167 000 € (1 505 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9110027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 509 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Darblay2 066 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Apport Paris Gare2 489 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Corbeil-Essonnes2 466 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 645 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 505 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Darblay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 157 € À 2 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 13/02/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 167 000 €1 505 €/m² 1 505 €

08/07/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

25/10/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

16/09/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/09/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 167 000 €1 427 €/m² 1 427 €

30/10/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

13/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/12/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/10/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/07/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

31/10/2014 n° 16 · Appartement 31/10/2014 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 165 500 €1 157 €/m² 1 157 €

13/06/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Darblay, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−13 %1 799 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2024 n° 27+8 %2 221 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024 n° 29−13 %1 801 €/m²Appt 117 m² · 13 ventes · 2025 n° 33+8 %2 238 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 35−17 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

AVENUE DARBLAYMÉDIANE DE LA RUE 2 066 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI1 509 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 28+9 %2 252 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 345 € 4 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 505 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 AV DARBLAY 117 m² 178 542 € 1 526 €

29 AV DARBLAY 20 m² 72 540 € 3 627 €

29 AV DARBLAY 93 m² 167 493 € 1 801 €

29 AV DARBLAY 64 m² 137 984 € 2 156 €

27 AV DARBLAY 15 m² 60 000 € 4 000 €

27 AV DARBLAY 15 m² 40 005 € 2 667 €

27 AV DARBLAY 48 m² 110 016 € 2 292 €

27 AV DARBLAY 69 m² 140 001 € 2 029 €

27 AV DARBLAY 42 m² 86 016 € 2 048 €

25 AV DARBLAY 56 m² 155 120 € 2 770 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 345 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Darblay

Fourchette courante1 795 – 2 453 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

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Apport Paris Gare

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-20 %

Rendement brut8.8 %

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Essonne

Rang de la commune91ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,1 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 686 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Darblay46 ventes depuis 2014 · 2 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERApport Paris Gare725 ventes · 2 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Darblay à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Darblay a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2023, appartement de 111 m² à 167 000 €, soit 1 505 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Darblay ?

Non : 1 505 €/m² contre 2 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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