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France › Corbeil-Essonnes › Apport Paris Gare › Avenue Darblay › n° 27

27 Avenue Darblay, Corbeil-Essonnes

Vendu 110 000 € (2 292 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 9110011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 221 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Darblay2 066 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Apport Paris Gare2 489 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Corbeil-Essonnes2 480 €/m² 9 267 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 693 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Darblay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 029 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €
15/12/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 15/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €
31/08/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €
29/01/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €
29/01/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €
07/08/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 07/08/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 33 000 €2 200 €/m² 2 200 €
22/07/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 600 €2 221 €/m² 2 221 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Darblay, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−13 %1 799 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2024
n° 27VOUS ÊTES ICI2 221 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 29−13 %1 801 €/m²Appt 117 m² · 13 ventes · 2025n° 33+8 %2 238 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017n° 35−17 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
AVENUE DARBLAYMÉDIANE DE LA RUE 2 066 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−27 %1 509 €/m²Appt 111 m² · 11 ventes · 2023n° 28+9 %2 252 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 345 € 3 627 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 AV DARBLAY 93 m² 167 493 € 1 801 €
29 AV DARBLAY 20 m² 72 540 € 3 627 €
29 AV DARBLAY 117 m² 178 542 € 1 526 €
29 AV DARBLAY 64 m² 137 984 € 2 156 €
16 AV DARBLAY 61 m² 126 026 € 2 066 €
16 AV DARBLAY 111 m² 167 055 € 1 505 €
25 AV DARBLAY 35 m² 85 015 € 2 429 €
25 AV DARBLAY 95 m² 177 555 € 1 869 €
25 AV DARBLAY 58 m² 78 010 € 1 345 €
25 AV DARBLAY 56 m² 155 120 € 2 770 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 345 € à 3 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Darblay
Fourchette courante1 795 – 2 451 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
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Apport Paris Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune0 %
Voir Apport Paris Gare ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-20 %
Rendement brut7.2 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune94ᵉ sur 112
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
729 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Darblay46 ventes depuis 2014 · 2 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERApport Paris Gare725 ventes · 2 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 267 ventes · 2 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Darblay à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Darblay a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 48 m² à 110 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Darblay ?

Oui : 2 292 €/m² contre 2 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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