France › Corbas › Balmes Bourlione › Rue des Mesanges › n° 9001

9001 Rue des Mesanges, Corbas

Vendu 190 200 € (3 396 €/m²) en 2019 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6996014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90013 288 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue des Mesanges3 963 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Balmes Bourlione2 747 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Corbas3 434 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0459

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 396 €/m² en 2019 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9001 Rue des Mesanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 607 € À 4 002 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 100 €4 002 €/m² 4 002 €

13/09/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 200 €3 396 €/m² 3 396 €

27/08/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

31/07/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 000 €3 683 €/m² 3 683 €

18/10/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

29/07/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

24/10/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 24/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue des Mesanges, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−10 %3 550 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 33−8 %3 652 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2025

n° 9001VOUS ÊTES ICI3 288 €/m²7 ventes · dernière 2019

RUE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 3 963 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %3 287 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 4+0 %3 963 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 20−2 %3 869 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−10 %3 563 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 26+3 %4 079 €/m²Appt 38 m² · vendu 2025 n° 28+0 %3 975 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 130 € 8 350 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 396 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES CHARDONNERETS 81 m² 334 206 € 4 126 €

1 RUE DES CHARDONNERETS 73 m² 319 375 € 4 375 €

1 RUE DES CHARDONNERETS 60 m² 236 760 € 3 946 €

1 RUE DES CHARDONNERETS 69 m² 247 158 € 3 582 €

8 RUE DE L AGRICULTURE 53 m² 140 026 € 2 642 €

8 RUE DE L AGRICULTURE 20 m² 150 000 € 7 500 €

8 RUE DE L AGRICULTURE 20 m² 167 000 € 8 350 €

8 RUE DE L AGRICULTURE 48 m² 135 024 € 2 813 €

33 RUE DE L AGRICULTURE 68 m² 297 976 € 4 382 €

33 RUE DE L AGRICULTURE 35 m² 188 230 € 5 378 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 130 € à 8 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Mésanges

Ventes sur la voie3

Voir Rue des Mésanges ↗

Balmes Bourlione

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-20 %

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Corbas

Tendance 3 ans-12 %

vs département-13 %

Rendement brut4.2 %

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Rhône

Rang de la commune104ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUERue des Mesanges17 ventes depuis 2014 · 3 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBalmes Bourlione521 ventes · 2 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Rue des Mesanges à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Rue des Mesanges a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2019, appartement de 56 m² à 190 200 €, soit 3 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mesanges ?

Non : 3 396 €/m² contre 3 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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