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France › Corbas › Balmes Bourlione › Rue des Mesanges › n° 20

20 Rue des Mesanges, Corbas

Vendu 349 000 € (4 363 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6996010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 375 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Mesanges3 963 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Balmes Bourlione3 413 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Corbas3 543 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0452
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN193 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 363 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue des Mesanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 375 € À 4 363 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2022 n° 20 · Maison · 5 p. 07/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 349 000 €4 363 €/m² 4 363 €
28/08/2014 n° 20 · Maison · 5 p. 28/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Mesanges, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29−10 %3 550 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019n° 33−8 %3 652 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2025n° 9001−16 %3 315 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2019
RUE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 3 963 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %3 287 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015n° 4+0 %3 963 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024
n° 20VOUS ÊTES ICI3 375 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 22−10 %3 563 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023n° 26+3 %4 079 €/m²Appt 38 m² · vendu 2025n° 28+0 %3 975 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 469 € 6 025 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 363 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DES MESANGES 98 m² 349 174 € 3 563 €
4 RUE DES CHARDONNERETS 97 m² 322 040 € 3 320 €
6 RUE DES CHARDONNERETS 96 m² 358 080 € 3 730 €
8 RUE DES CHARDONNERETS 96 m² 343 392 € 3 577 €
9 ALL DES MARTINETS 80 m² 380 000 € 4 750 €
16 IMP ALFRED DE MUSSET 103 m² 414 678 € 4 026 €
11 ALL DES MARTINETS 79 m² 382 518 € 4 842 €
13 ALL DES MARTINETS 87 m² 368 532 € 4 236 €
13 ALL DES MARTINETS 87 m² 345 477 € 3 971 €
4 RUE DES MESANGES 82 m² 324 966 € 3 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 469 € à 6 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Mésanges
Ventes sur la voie4
Voir Rue des Mésanges ↗
Balmes Bourlione
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Balmes Bourlione ↗
Corbas
Tendance 3 ans-8 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Corbas ↗
Rhône
Rang de la commune87ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 349 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue des Mesanges17 ventes depuis 2014 · 3 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBalmes Bourlione521 ventes · 3 413 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue des Mesanges à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue des Mesanges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2022, maison de 80 m² à 349 000 €, soit 4 363 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mesanges ?

Oui : 4 363 €/m² contre 3 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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