CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Conflans-Sainte-Honorine › Romagne › Résidence les Ormes › n° 17

17 Résidence les Ormes, Conflans-Sainte-Honorine

Vendu 141 860 € (2 446 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7870012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 687 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Résidence les Ormes2 783 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Romagne3 552 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Conflans-Sainte-Honorine3 190 €/m² 6 328 ventesPrix à Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 434 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS130
Dernière vente : 2 446 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Résidence les Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 446 € À 3 584 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 860 €2 446 €/m² 2 446 €
30/04/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 850 €3 296 €/m² 3 296 €
14/04/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 400 €2 693 €/m² 2 693 €
19/12/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 260 €3 584 €/m² 3 584 €
29/01/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 500 €2 623 €/m² 2 623 €
20/01/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 394 € 5 283 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE ALFRED BERNARD 24 m² 100 008 € 4 167 €
31 AV CARNOT 90 m² 260 190 € 2 891 €
31 AV CARNOT 50 m² 183 000 € 3 660 €
31 AV CARNOT 60 m² 316 980 € 5 283 €
15 RES LES ORMES 57 m² 172 482 € 3 026 €
3 RES LES ORMES 58 m² 80 852 € 1 394 €
13 RES LES ORMES 65 m² 176 020 € 2 708 €
9 RES LES ORMES 67 m² 179 024 € 2 672 €
3 RES LES ORMES 68 m² 185 028 € 2 721 €
18 RES LES ORMES 45 m² 126 990 € 2 822 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 394 € à 5 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Residence les Ormes
Ventes sur la voie0
Voir Residence les Ormes ↗
Romagne
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+11 %
Voir Romagne ↗
Conflans-Sainte-Honorine
Tendance 3 ans-7 %
vs département-22 %
Rendement brut5.3 %
Voir Conflans-Sainte-Honorine ↗
Yvelines
Rang de la commune59ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERésidence les Ormes146 ventes depuis 2014 · 2 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomagne924 ventes · 3 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConflans-Sainte-Honorine6 328 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Résidence les Ormes à Conflans-Sainte-Honorine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Résidence les Ormes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 58 m² à 141 860 €, soit 2 446 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Ormes ?

Non : 2 446 €/m² contre 2 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Conflans-Sainte-Honorine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien