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France › Concarneau › Porzambars-La Glacière › Rue Malakoff › n° 25

25 Rue Malakoff, Concarneau

Vendu 200 000 € (3 571 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2990011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 659 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Malakoff3 226 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Porzambars-La Glacière2 000 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Concarneau3 138 €/m² 4 783 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 631 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0222 + BP0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS34
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Malakoff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 373 € À 4 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €
26/01/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 341 600 €3 972 €/m² 3 972 €
18/07/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €
06/01/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €
03/04/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €
25/01/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €
21/01/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €
07/10/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €
22/04/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €
03/02/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 03/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €
04/12/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €
25/11/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 198 000 €2 676 €/m² 2 676 €
12/03/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €
12/12/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €
12/06/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 600 €1 464 €/m² 1 464 €
03/05/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €
15/06/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 900 €2 094 €/m² 2 094 €
12/06/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €
01/06/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €
11/05/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 500 €2 345 €/m² 2 345 €
16/11/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 16/11/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €
25/09/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €
10/08/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €
29/09/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 150 €2 151 €/m² 2 151 €
17/07/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 400 €2 107 €/m² 2 107 €
14/11/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 14/11/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €
10/01/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
676 € 6 024 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE MALAKOFF 165 m² 111 540 € 676 €
23 B RUE MALAKOFF 83 m² 310 005 € 3 735 €
23 B RUE MALAKOFF 76 m² 279 984 € 3 684 €
23 B RUE MALAKOFF 62 m² 285 014 € 4 597 €
23 B RUE MALAKOFF 30 m² 110 010 € 3 667 €
23 B RUE MALAKOFF 60 m² 223 020 € 3 717 €
23 B RUE MALAKOFF 30 m² 131 190 € 4 373 €
12 RUE MARECHAL FOCH 68 m² 369 988 € 5 441 €
12 RUE MARECHAL FOCH 34 m² 204 816 € 6 024 €
4 RUE HENRI CEVAER 89 m² 330 012 € 3 708 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 6 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malakoff
Fourchette courante2 619 – 4 137 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Malakoff ↗
Porzambars-La Glacière
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-36 %
Voir Porzambars-La Glacière ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+15 %
vs département+51 %
Rendement brut4.7 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Malakoff97 ventes depuis 2014 · 3 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorzambars-La Glacière713 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 783 ventes · 3 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Malakoff à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Malakoff a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 56 m² à 200 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malakoff ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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