France › Concarneau › Kerfeunteun-Kerandon › Impasse des Poivriers › n° 10

10 Impasse des Poivriers, Concarneau

Vendu 181 000 € (2 057 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 2990043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 605 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse des Poivriers3 605 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Kerfeunteun-Kerandon3 005 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Concarneau3 881 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0307 + BL0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 057 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse des Poivriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 057 € À 4 430 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 181 000 €2 057 €/m² 2 057 €

24/04/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 500 €4 430 €/m² 4 430 €

21/01/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 362 000 €4 114 €/m² 4 114 €

29/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/07/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

03/01/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

12/07/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 253 500 €4 297 €/m² 4 297 €

24/01/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

05/07/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

15/02/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 327 €2 602 €/m² 2 602 €

04/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 613 €2 510 €/m² 2 510 €

20/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

19/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 371 €2 580 €/m² 2 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Impasse des Poivriers, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %2 978 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021 n° 3−26 %2 671 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2025

IMPASSE DES POIVRIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 605 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %2 850 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−9 %3 271 €/m²Appt 45 m² · 22 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI3 605 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 12+0 %3 588 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 068 € 4 781 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 057 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP DES POIVRIERS 85 m² 299 965 € 3 529 €

12 IMP DES POIVRIERS 84 m² 342 972 € 4 083 €

8 IMP DES POIVRIERS 43 m² 205 583 € 4 781 €

8 IMP DES POIVRIERS 59 m² 177 295 € 3 005 €

8 IMP DES POIVRIERS 45 m² 168 795 € 3 751 €

8 IMP DES POIVRIERS 48 m² 158 976 € 3 312 €

8 IMP DES POIVRIERS 62 m² 270 630 € 4 365 €

8 IMP DES POIVRIERS 48 m² 154 992 € 3 229 €

8 IMP DES POIVRIERS 62 m² 192 944 € 3 112 €

8 IMP DES POIVRIERS 62 m² 252 030 € 4 065 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 068 € à 4 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Poivriers

Fourchette courante3 475 – 4 016 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Impasse des Poivriers ↗

Kerfeunteun-Kerandon

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-23 %

Voir Kerfeunteun-Kerandon ↗

Concarneau

Tendance 3 ans+14 %

vs département+86 %

Rendement brut4.4 %

Voir Concarneau ↗

Finistère

Rang de la commune8ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 204 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse des Poivriers51 ventes depuis 2014 · 3 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerfeunteun-Kerandon386 ventes · 3 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 3 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse des Poivriers à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse des Poivriers a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 88 m² à 181 000 €, soit 2 057 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Poivriers ?

Non : 2 057 €/m² contre 3 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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