France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue Saint Antoine › n° 12

12 Rue Saint Antoine, Compiègne

Vendu 92 000 € (2 300 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 6020019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 840 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Saint Antoine2 840 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Lazare-Veneurs2 696 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Compiègne2 739 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 862 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX1

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 300 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Saint Antoine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 300 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/10/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 28/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 256 000 €2 783 €/m² 2 783 €

22/10/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

07/10/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 400 €2 843 €/m² 2 843 €

12/09/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 400 €2 973 €/m² 2 973 €

08/08/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

30/07/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 315 000 €2 716 €/m² 2 716 €

30/07/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 496 €2 969 €/m² 2 969 €

30/07/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/07/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 000 €2 840 €/m² 2 840 €

23/07/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Saint Antoine, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+33 %3 784 €/m²Maison 185 m² · vendu 2014 n° 7−48 %1 490 €/m²Maison 490 m² · vendu 2026

RUE SAINT ANTOINEMÉDIANE DE LA RUE 2 840 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI2 840 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 14−3 %2 741 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 255 € 4 079 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE SAINT ANTOINE 38 m² 139 992 € 3 684 €

14 RUE SAINT ANTOINE 56 m² 157 528 € 2 813 €

14 RUE SAINT ANTOINE 38 m² 116 014 € 3 053 €

14 RUE SAINT ANTOINE 80 m² 203 040 € 2 538 €

14 RUE SAINT ANTOINE 56 m² 159 992 € 2 857 €

45 RUE SAINT CORNEILLE 72 m² 186 984 € 2 597 €

45 RUE SAINT CORNEILLE 93 m² 188 046 € 2 022 €

29 RUE D AUSTERLITZ 181 m² 600 015 € 3 315 €

43 RUE SAINT CORNEILLE 41 m² 133 004 € 3 244 €

43 RUE SAINT CORNEILLE 44 m² 118 008 € 2 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 255 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Antoine

Fourchette courante2 780 – 3 439 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Saint-Lazare-Veneurs

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Lazare-Veneurs ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut5.4 %

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Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Saint Antoine21 ventes depuis 2014 · 2 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs784 ventes · 2 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Saint Antoine à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Saint Antoine a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 40 m² à 92 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Antoine ?

Non : 2 300 €/m² contre 2 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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