France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue Saint Corneille › n° 38

38 Rue Saint Corneille, Compiègne

Vendu 95 000 € (2 714 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 602006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 573 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Saint Corneille2 549 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Lazare-Veneurs2 696 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Compiègne2 727 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 891 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 714 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Saint Corneille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

04/06/2021 n° 38 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/01/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 904 €2 573 €/m² 2 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Corneille, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+6 %2 708 €/m²Appt 113 m² · 2 ventes · 2022 n° 35−24 %1 928 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2022 n° 43+5 %2 682 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2021 n° 45−21 %2 022 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025

RUE SAINT CORNEILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 549 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−41 %1 500 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023

n° 38VOUS ÊTES ICI2 573 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 3 736 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE SAINT CORNEILLE 74 m² 111 000 € 1 500 €

35 RUE SAINT CORNEILLE 125 m² 286 000 € 2 288 €

44 RUE JEANNE D ARC 35 m² 129 990 € 3 714 €

42 RUE JEANNE D ARC 56 m² 169 512 € 3 027 €

43 RUE SAINT CORNEILLE 41 m² 133 004 € 3 244 €

43 RUE SAINT CORNEILLE 44 m² 118 008 € 2 682 €

27 RUE SAINT CORNEILLE 113 m² 280 014 € 2 478 €

27 RUE SAINT CORNEILLE 113 m² 331 994 € 2 938 €

11 RUE DU CHANGE 76 m² 211 964 € 2 789 €

4 B RUE CHARLES LE CHAUVE 53 m² 198 008 € 3 736 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Corneille

Fourchette courante2 251 – 2 685 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Corneille ↗

Saint-Lazare-Veneurs

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Lazare-Veneurs ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+17 %

Rendement brut5.5 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

475 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Saint Corneille18 ventes depuis 2014 · 2 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs784 ventes · 2 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Saint Corneille à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 891 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Saint Corneille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 35 m² à 95 000 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Corneille ?

Oui : 2 714 €/m² contre 2 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 38 Rue Saint Corneille