France › Compiègne › Capucins › Rue du Chevreuil › n° 7

7 Rue du Chevreuil, Compiègne

Vendu 165 000 € (3 511 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 602007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 117 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Chevreuil3 271 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Capucins2 781 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Compiègne2 577 €/m² 7 295 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 728 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0086 + BK0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 511 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Chevreuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 233 € À 4 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/01/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 500 €3 117 €/m² 3 117 €

30/01/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 140 €4 506 €/m² 4 506 €

25/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 200 €3 671 €/m² 3 671 €

29/05/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 385 000 €2 984 €/m² 2 984 €

23/08/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/08/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

30/07/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €

30/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

03/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/04/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

16/09/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Chevreuil, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 117 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 9+5 %3 425 €/m²Appt 73 m² · vendu 2024 n° 17−11 %2 904 €/m²Maison 230 m² · vendu 2022 n° 19−29 %2 317 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

RUE DU CHEVREUILMÉDIANE DE LA RUE 3 271 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−14 %2 809 €/m²Maison 178 m² · vendu 2025 n° 2 T+2 %3 321 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 2 Q−5 %3 117 €/m²Maison 163 m² · vendu 2016 n° 4−29 %2 308 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 222 € 3 984 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 T RUE DU CHEVREUIL 30 m² 105 000 € 3 500 €

2 T RUE DU CHEVREUIL 110 m² 309 980 € 2 818 €

25 RUE DE L OISE 124 m² 452 972 € 3 653 €

25 RUE DE L OISE 118 m² 450 052 € 3 814 €

25 RUE DE L OISE 36 m² 119 988 € 3 333 €

25 RUE DE L OISE 64 m² 254 976 € 3 984 €

19 RUE DE L OISE 33 m² 105 006 € 3 182 €

19 RUE DE L OISE 109 m² 315 010 € 2 890 €

19 RUE DE L OISE 38 m² 119 016 € 3 132 €

19 RUE DE L OISE 75 m² 250 275 € 3 337 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 3 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chevreuil

Fourchette courante3 254 – 3 532 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Chevreuil ↗

Capucins

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+8 %

Voir Capucins ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+11 %

Rendement brut5.4 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 55

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 959 – 3 192 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

638 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Chevreuil21 ventes depuis 2014 · 3 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins366 ventes · 2 781 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 295 ventes · 2 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Chevreuil à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Chevreuil a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 47 m² à 165 000 €, soit 3 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chevreuil ?

Oui : 3 511 €/m² contre 3 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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