France › Compiègne › Capucins › Rue de l Oise › n° 25

25 Rue de l Oise, Compiègne

Vendu 450 000 € (3 814 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 6020015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 588 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de l Oise3 311 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Capucins2 781 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Compiègne2 615 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 682 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX5

LOGEMENTS52

Dernière vente : 3 814 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de l Oise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 219 € À 3 984 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/01/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

30/03/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

24/08/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/06/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 453 000 €3 653 €/m² 3 653 €

30/10/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €

18/07/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

28/12/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

30/03/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

23/02/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

08/11/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

08/11/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/10/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 000 €2 375 €/m² 2 375 €

07/06/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

04/02/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 04/02/2016 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

23/08/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/07/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de l Oise, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+7 %3 528 €/m²Appt 36 m² · vendu 2022 n° 19−5 %3 132 €/m²Appt 109 m² · 3 ventes · 2024

n° 25VOUS ÊTES ICI2 588 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 53 D−1 %3 288 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 53 C−11 %2 955 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022 n° 57+39 %4 589 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021 n° 59−11 %2 952 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014 n° 61−31 %2 279 €/m²Maison 136 m² · vendu 2018

RUE DE L OISEMÉDIANE DE LA RUE 3 311 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34−10 %2 968 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2024 n° 42−74 %850 €/m²Appt 160 m² · vendu 2016 n° 48 B−25 %2 476 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024 n° 50−23 %2 551 €/m²Appt 292 m² · vendu 2024 n° 52 B−15 %2 815 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de l Oise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 222 € 4 506 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 814 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU CHEVREUIL 45 m² 165 195 € 3 671 €

7 RUE DU CHEVREUIL 47 m² 165 017 € 3 511 €

7 RUE DU CHEVREUIL 22 m² 99 132 € 4 506 €

7 RUE DU CHEVREUIL 47 m² 146 499 € 3 117 €

9 RUE DU CHEVREUIL 73 m² 250 025 € 3 425 €

2 T RUE DU CHEVREUIL 110 m² 309 980 € 2 818 €

2 T RUE DU CHEVREUIL 30 m² 105 000 € 3 500 €

50 RUE DE L OISE 292 m² 744 892 € 2 551 €

30 RUE N D DE BON SECOURS 42 m² 119 994 € 2 857 €

30 RUE N D DE BON SECOURS 39 m² 74 997 € 1 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 4 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Oise

Fourchette courante2 956 – 3 443 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Oise ↗

Capucins

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+6 %

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Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+12 %

Rendement brut6.2 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 602 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de l Oise37 ventes depuis 2014 · 3 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins366 ventes · 2 781 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de l Oise à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de l Oise a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, appartement de 118 m² à 450 000 €, soit 3 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Oise ?

Oui : 3 814 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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