France › Compiègne › Capucins › Rue du Chevreuil › n° 2 T

2 T Rue du Chevreuil, Compiègne

Vendu 105 000 € (3 500 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 602007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 T3 308 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Chevreuil3 271 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Capucins2 779 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Compiègne2 541 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 720 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0439

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 500 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 T Rue du Chevreuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 818 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2024 n° 2 T · Appartement · 1 p. 06/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/05/2021 n° 2 T · Appartement · 5 p. 18/05/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

20/11/2020 n° 2 T · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/10/2020 n° 2 T · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Chevreuil, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %3 117 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2024 n° 9+5 %3 425 €/m²Appt 73 m² · vendu 2024 n° 17−11 %2 904 €/m²Maison 230 m² · vendu 2022 n° 19−29 %2 317 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

RUE DU CHEVREUILMÉDIANE DE LA RUE 3 271 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 Q−5 %3 117 €/m²Maison 163 m² · vendu 2016 n° 2 B−14 %2 809 €/m²Maison 178 m² · vendu 2025

n° 2 TVOUS ÊTES ICI3 308 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 4−29 %2 308 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 724 € 4 506 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU CHEVREUIL 73 m² 250 025 € 3 425 €

7 RUE DU CHEVREUIL 22 m² 99 132 € 4 506 €

7 RUE DU CHEVREUIL 45 m² 165 195 € 3 671 €

7 RUE DU CHEVREUIL 47 m² 165 017 € 3 511 €

7 RUE DU CHEVREUIL 47 m² 146 499 € 3 117 €

25 RUE DE L OISE 118 m² 450 052 € 3 814 €

25 RUE DE L OISE 64 m² 254 976 € 3 984 €

25 RUE DE L OISE 124 m² 452 972 € 3 653 €

25 RUE DE L OISE 36 m² 119 988 € 3 333 €

19 RUE DE L OISE 75 m² 250 275 € 3 337 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 4 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chevreuil

Fourchette courante3 254 – 3 531 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Chevreuil ↗

Capucins

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+9 %

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Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+9 %

Rendement brut5 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

407 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 T ?

LA RUERue du Chevreuil21 ventes depuis 2014 · 3 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins380 ventes · 2 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 T Rue du Chevreuil à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 T Rue du Chevreuil a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, appartement de 30 m² à 105 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chevreuil ?

Oui : 3 500 €/m² contre 3 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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