France › Compiègne › Capucins › Rue de l Oise › n° 19

19 Rue de l Oise, Compiègne

Vendu 315 000 € (2 890 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 6020013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 132 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de l Oise3 311 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Capucins2 781 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Compiègne2 656 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 659 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX5

LOGEMENTS52

Dernière vente : 2 890 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de l Oise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 890 € À 3 337 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 315 000 €2 890 €/m² 2 890 €

14/03/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 000 €3 132 €/m² 3 132 €

17/05/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 300 €3 337 €/m² 3 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de l Oise, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+7 %3 528 €/m²Appt 36 m² · vendu 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI3 132 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 25−18 %2 721 €/m²Appt 118 m² · 16 ventes · 2025 n° 53 C−11 %2 955 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022 n° 53 D−1 %3 288 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 57+39 %4 589 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021 n° 59−11 %2 952 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014 n° 61−31 %2 279 €/m²Maison 136 m² · vendu 2018

RUE DE L OISEMÉDIANE DE LA RUE 3 311 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34−10 %2 968 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2024 n° 42−74 %850 €/m²Appt 160 m² · vendu 2016 n° 48 B−25 %2 476 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024 n° 50−23 %2 551 €/m²Appt 292 m² · vendu 2024 n° 52 B−15 %2 815 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de l Oise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 222 € 4 506 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 890 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DE L OISE 292 m² 744 892 € 2 551 €

7 RUE DU CHEVREUIL 45 m² 165 195 € 3 671 €

7 RUE DU CHEVREUIL 47 m² 165 017 € 3 511 €

7 RUE DU CHEVREUIL 22 m² 99 132 € 4 506 €

7 RUE DU CHEVREUIL 47 m² 146 499 € 3 117 €

9 RUE DU CHEVREUIL 73 m² 250 025 € 3 425 €

2 T RUE DU CHEVREUIL 110 m² 309 980 € 2 818 €

2 T RUE DU CHEVREUIL 30 m² 105 000 € 3 500 €

4 RUE DU PORT A BATEAUX 65 m² 195 000 € 3 000 €

4 RUE DU PORT A BATEAUX 42 m² 132 006 € 3 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 4 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Oise

Fourchette courante2 956 – 3 443 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Oise ↗

Capucins

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+5 %

Voir Capucins ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+14 %

Rendement brut6 %

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Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 480 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de l Oise37 ventes depuis 2014 · 3 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins366 ventes · 2 781 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de l Oise à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de l Oise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 109 m² à 315 000 €, soit 2 890 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Oise ?

Non : 2 890 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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