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France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue Carnot › n° 37

37 Rue Carnot, Compiègne

Vendu 275 000 € (2 477 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 6020020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 477 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Carnot3 089 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Lazare-Veneurs3 094 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Compiègne3 523 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN157 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 477 €/m² en 2016 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2016 n° 37 · Maison · 5 p. 25/11/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 275 000 €2 477 €/m² 2 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 793 € 5 536 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 477 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE VERMENTON 200 m² 759 000 € 3 795 €
33 RUE CARNOT 220 m² 776 820 € 3 531 €
43 RUE CARNOT 179 m² 499 947 € 2 793 €
16 RUE CARNOT 125 m² 390 000 € 3 120 €
20 RUE VERMENTON 211 m² 835 982 € 3 962 €
32 RUE DE CLAMART 96 m² 340 512 € 3 547 €
31 RUE DES FOSSES 172 m² 587 724 € 3 417 €
17 RUE DE CLAMART 79 m² 320 029 € 4 051 €
25 RUE DE CLAMART 105 m² 385 980 € 3 676 €
38 RUE DE CLAMART 162 m² 466 398 € 2 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 793 € à 5 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante3 014 – 3 615 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Saint-Lazare-Veneurs
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Lazare-Veneurs ↗
Compiègne
Tendance 3 ans0 %
vs département+58 %
Rendement brut3.7 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune24ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 151 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Carnot131 ventes depuis 2014 · 3 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs754 ventes · 3 094 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 3 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Carnot à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2016, maison de 111 m² à 275 000 €, soit 2 477 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 477 €/m² contre 3 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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