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France › Compiègne › Sablons › Rue Ancel › n° 19

19 Rue Ancel, Compiègne

Vendu 390 000 € (2 708 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 6020027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 708 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Ancel3 710 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Sablons3 259 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Compiègne3 337 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0152 + BE0154 + BE0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN737 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 708 €/m² en 2018 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Ancel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2018 n° 19 · Maison · 5 p. 25/01/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 390 000 €2 708 €/m² 2 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 6 897 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE ANCEL 109 m² 281 547 € 2 583 €
29 RUE ANCEL 128 m² 499 968 € 3 906 €
73 B RUE DE CLAMART 71 m² 249 991 € 3 521 €
69 B RUE DE CLAMART 87 m² 600 039 € 6 897 €
69 B RUE DE CLAMART 87 m² 524 001 € 6 023 €
9 B RUE ANCEL 85 m² 315 010 € 3 706 €
20 RUE ANCEL 105 m² 389 970 € 3 714 €
65 RUE DE CLAMART 76 m² 114 000 € 1 500 €
9 RUE ANCEL 99 m² 500 049 € 5 051 €
9 RUE ANCEL 99 m² 259 974 € 2 626 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 6 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ancel
Fourchette courante2 818 – 3 830 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ancel ↗
Sablons
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sablons ↗
Compiègne
Tendance 3 ans0 %
vs département+49 %
Rendement brut3.8 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune24ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 493 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Ancel18 ventes depuis 2014 · 3 710 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons390 ventes · 3 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 3 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Ancel à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Ancel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2018, maison de 144 m² à 390 000 €, soit 2 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ancel ?

Non : 2 708 €/m² contre 3 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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