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France › Combas › Chemin de la Condamine › n° 470

470 Chemin de la Condamine, Combas

Vendu 270 000 € (2 903 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 30250
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4702 903 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Combas2 423 €/m² 92 ventesPrix à Combas → LA CARTEAutour du n° 470Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 188 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1529
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 200 m²
Dernière vente : 2 903 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 470 Chemin de la Condamine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2019 n° 470 · Maison · 4 p. 08/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Condamine, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 335
CÔTÉ IMPAIR
n° 3352 041 €/m²Maison 169 m² · vendu 2018
CHEMIN DE LA CONDAMINE
CÔTÉ PAIR
n° 470VOUS ÊTES ICI2 903 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 091 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 903 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DES HORTES 152 m² 324 824 € 2 137 €
7 IMP DES HORTES 165 m² 366 630 € 2 222 €
16 RTE DES MAS 93 m² 130 014 € 1 398 €
18 RTE DES MAS 90 m² 174 960 € 1 944 €
7 IMP DES CHENES VERTS 89 m² 220 008 € 2 472 €
7 RUE DES GARRIGUES 125 m² 487 000 € 3 896 €
6 PL DE LA PAILLE 120 m² 60 000 € 500 €
4 RUE DE LA TREILLE 60 m² 145 020 € 2 417 €
1 IMP DES CHENES VERTS 102 m² 131 988 € 1 294 €
3 IMP DES CHENES VERTS 65 m² 168 025 € 2 585 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Condamine
Ventes sur la voie0
Combas
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Combas ↗
Gard
Rang de la commune200ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
919 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 470 ?

LA VILLECombas92 ventes · 2 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combas → LA CARTEAutour du n° 470Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 470 Chemin de la Condamine à Combas ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 470 Chemin de la Condamine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2019, maison de 93 m² à 270 000 €, soit 2 903 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Condamine ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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