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France › Combas › Chemin de la Condamine › n° 335

335 Chemin de la Condamine, Combas

Vendu 344 975 € (2 041 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 30250
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3352 041 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Combas2 423 €/m² 92 ventesPrix à Combas → LA CARTEAutour du n° 335Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 233 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1501
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 041 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 335 Chemin de la Condamine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2018 n° 335 · Maison · 5 p. 21/06/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 344 975 €2 041 €/m² 2 041 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Condamine, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 470 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 335VOUS ÊTES ICI2 041 €/m²1 vente · dernière 2018
CHEMIN DE LA CONDAMINE
CÔTÉ PAIR
n° 4702 903 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 080 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 041 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DES HORTES 152 m² 324 824 € 2 137 €
16 RTE DES MAS 93 m² 130 014 € 1 398 €
7 IMP DES HORTES 165 m² 366 630 € 2 222 €
18 RTE DES MAS 90 m² 174 960 € 1 944 €
6 PL DE LA PAILLE 120 m² 60 000 € 500 €
10 PL DE LA PAILLE 62 m² 209 994 € 3 387 €
8 RUE DU GRIFFE 94 m² 90 428 € 962 €
4 RUE DE LA TREILLE 60 m² 145 020 € 2 417 €
1 RUE DU GRIFFE 132 m² 147 048 € 1 114 €
1 CHE DES AIRES VIEILLES 236 m² 337 952 € 1 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Condamine
Ventes sur la voie0
Combas
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Combas ↗
Gard
Rang de la commune200ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 670 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 335 ?

LA VILLECombas92 ventes · 2 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combas → LA CARTEAutour du n° 335Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 335 Chemin de la Condamine à Combas ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 335 Chemin de la Condamine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2018, maison de 169 m² à 344 975 €, soit 2 041 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Condamine ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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