France › Colomiers › Naurouze Nord › Rue de Provence › n° 7

7 Rue de Provence, Colomiers

Vendu 122 000 € (1 821 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 317703 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue de Provence, 31770 Colomierscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 622 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Provence1 770 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Naurouze Nord1 696 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Colomiers1 997 €/m² 6 838 ventesPrix à Colomiers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 428 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0333

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 821 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 269 € À 2 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

12/02/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

26/05/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

13/03/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

09/02/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 500 €1 918 €/m² 1 918 €

17/01/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 800 €1 985 €/m² 1 985 €

03/11/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

19/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

08/06/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 99 000 €1 269 €/m² 1 269 €

19/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

01/07/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 500 €1 622 €/m² 1 622 €

21/04/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

02/04/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 600 €1 815 €/m² 1 815 €

05/01/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/01/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 920 €1 614 €/m² 1 614 €

17/01/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Provence, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %1 667 €/m²Appt 72 m² · 26 ventes · 2026 n° 3−4 %1 706 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2025 n° 5+1 %1 791 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI1 622 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 9+0 %1 764 €/m²Appt 88 m² · 13 ventes · 2026 n° 11+4 %1 842 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2026

RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 770 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %1 528 €/m²Appt 84 m² · 25 ventes · 2025 n° 4+1 %1 786 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2026 n° 6+20 %2 116 €/m²Appt 73 m² · vendu 2024 n° 12+13 %2 000 €/m²Appt 66 m² · 19 ventes · 2025 n° 16+6 %1 880 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

774 € 2 083 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE PROVENCE 76 m² 145 996 € 1 921 €

11 PL DE CAMARGUE 72 m² 134 280 € 1 865 €

13 PL DE CAMARGUE 72 m² 144 720 € 2 010 €

13 PL DE CAMARGUE 72 m² 110 016 € 1 528 €

9 PL DE CAMARGUE 72 m² 149 976 € 2 083 €

3 PL DE CAMARGUE 72 m² 92 304 € 1 282 €

1 PL DE CAMARGUE 81 m² 149 526 € 1 846 €

5 PL DE CAMARGUE 72 m² 135 000 € 1 875 €

13 PL DE CAMARGUE 72 m² 112 032 € 1 556 €

7 PL DE CAMARGUE 81 m² 144 990 € 1 790 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 774 € à 2 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Provence

Fourchette courante1 703 – 2 003 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Naurouze Nord

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-15 %

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Colomiers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-32 %

Rendement brut7.8 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune37ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

833 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Provence121 ventes depuis 2014 · 1 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNaurouze Nord641 ventes · 1 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 838 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Provence à Colomiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2023, appartement de 67 m² à 122 000 €, soit 1 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Oui : 1 821 €/m² contre 1 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Colomiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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