France › Colomiers › Naurouze Nord › Place de Camargue › n° 13

13 Place de Camargue, Colomiers

Name: 13 Place de Camargue, 31770 Colomiers
Address: 13 Place de Camargue, Colomiers, 31770, FR

Vendu 110 000 € (1 528 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 317704 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Place de Camargue, 31770 Colomierscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 556 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Place de Camargue1 597 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Naurouze Nord1 696 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Colomiers2 001 €/m² 6 838 ventesPrix à Colomiers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 430 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 528 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Place de Camargue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 282 € À 2 010 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 300 €1 282 €/m² 1 282 €

09/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

22/08/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 700 €2 010 €/m² 2 010 €

07/08/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 104 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 134 300 €1 865 €/m² 1 865 €

19/09/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 050 €1 852 €/m² 1 852 €

08/09/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

20/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

03/03/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place de Camargue, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+16 %1 846 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023 n° 3−20 %1 282 €/m²Appt 72 m² · vendu 2026 n° 5+0 %1 597 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−2 %1 568 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2026 n° 9+11 %1 773 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−4 %1 538 €/m²Appt 72 m² · 22 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 556 €/m²10 ventes · dernière 2026

PLACE DE CAMARGUEMÉDIANE DE LA RUE 1 597 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 222 € 2 418 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 528 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE PROVENCE 67 m² 122 007 € 1 821 €

5 RUE DE PROVENCE 67 m² 100 031 € 1 493 €

5 RUE DE PROVENCE 67 m² 128 975 € 1 925 €

5 RUE DE PROVENCE 67 m² 113 967 € 1 701 €

5 RUE DE PROVENCE 78 m² 124 488 € 1 596 €

7 RUE DE PROVENCE 78 m² 154 830 € 1 985 €

5 RUE DE PROVENCE 67 m² 128 506 € 1 918 €

5 RUE DE PROVENCE 67 m² 126 027 € 1 881 €

7 RUE DE PROVENCE 67 m² 162 006 € 2 418 €

16 RUE DE PROVENCE 76 m² 145 996 € 1 921 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 2 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Camargue

Fourchette courante1 490 – 1 907 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Place de Camargue ↗

Naurouze Nord

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-15 %

Voir Naurouze Nord ↗

Colomiers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-32 %

Rendement brut7.9 %

Voir Colomiers ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune37ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

895 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace de Camargue38 ventes depuis 2014 · 1 597 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNaurouze Nord641 ventes · 1 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 838 ventes · 2 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place de Camargue à Colomiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place de Camargue a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 72 m² à 110 000 €, soit 1 528 €/m².

Est-ce cher pour Place de Camargue ?

Non : 1 528 €/m² contre 1 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Colomiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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