France › Colomiers › Cabirol-Ramassiers › Avenue des Marots › n° 6

6 Avenue des Marots, Colomiers

Vendu 182 243 € (2 939 €/m²) en 2026 · 86 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 317701 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 573 €/m² 86 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue des Marots2 903 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Cabirol-Ramassiers2 708 €/m² 1 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Colomiers2 866 €/m² 6 838 ventesPrix à Colomiers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX3

LOGEMENTS120

Dernière vente : 2 939 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue des Marots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 243 €2 939 €/m² 2 939 €

08/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

06/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 550 €2 548 €/m² 2 548 €

12/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

12/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 150 €2 817 €/m² 2 817 €

30/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

24/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 950 €3 045 €/m² 3 045 €

11/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 300 €2 731 €/m² 2 731 €

26/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 100 €2 793 €/m² 2 793 €

12/08/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

10/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

05/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 659 €2 682 €/m² 2 682 €

12/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

31/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/03/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 650 €2 920 €/m² 2 920 €

11/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 980 €3 032 €/m² 3 032 €

06/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

13/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 900 €2 780 €/m² 2 780 €

25/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 835 €2 825 €/m² 2 825 €

19/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

08/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 269 €3 133 €/m² 3 133 €

15/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

10/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

07/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

31/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 700 €3 156 €/m² 3 156 €

10/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

24/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

04/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

14/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 807 €2 739 €/m² 2 739 €

30/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

07/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 500 €2 547 €/m² 2 547 €

07/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 000 €3 032 €/m² 3 032 €

06/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 654 €3 027 €/m² 3 027 €

02/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 940 €2 523 €/m² 2 523 €

08/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 497 €2 573 €/m² 2 573 €

21/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

08/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 990 €1 953 €/m² 1 953 €

30/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

18/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

02/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 850 €2 704 €/m² 2 704 €

04/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 900 €2 788 €/m² 2 788 €

20/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 600 €2 123 €/m² 2 123 €

08/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 555 €2 575 €/m² 2 575 €

16/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

24/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 150 €2 283 €/m² 2 283 €

21/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 862 €2 369 €/m² 2 369 €

15/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 700 €2 011 €/m² 2 011 €

30/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 000 €2 581 €/m² 2 581 €

13/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

07/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

09/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 000 €2 274 €/m² 2 274 €

11/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

11/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 850 €2 606 €/m² 2 606 €

13/02/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 500 €2 298 €/m² 2 298 €

07/02/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 230 €2 504 €/m² 2 504 €

14/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 500 €2 363 €/m² 2 363 €

26/10/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 100 €2 165 €/m² 2 165 €

14/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 600 €2 037 €/m² 2 037 €

09/08/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 900 €2 021 €/m² 2 021 €

21/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

10/10/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 890 €2 692 €/m² 2 692 €

05/10/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

26/08/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

15/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 500 €1 863 €/m² 1 863 €

08/01/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

29/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 500 €2 012 €/m² 2 012 €

19/10/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

08/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

04/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

31/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 700 €2 221 €/m² 2 221 €

30/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

28/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 450 €1 801 €/m² 1 801 €

24/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 810 €2 481 €/m² 2 481 €

26/03/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

18/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

28/01/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

26/11/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

29/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

07/10/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 500 €2 234 €/m² 2 234 €

29/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 500 €2 345 €/m² 2 345 €

07/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 100 €2 217 €/m² 2 217 €

27/05/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 380 €2 180 €/m² 2 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 86

Avenue des Marots, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−15 %2 481 €/m²Appt 42 m² · 48 ventes · 2025 n° 39−19 %2 345 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025 n° 41+15 %3 338 €/m²Maison 81 m² · 4 ventes · 2023

AVENUE DES MAROTSMÉDIANE DE LA RUE 2 903 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 573 €/m²86 ventes · dernière 2026

n° 12−15 %2 462 €/m²Appt 41 m² · 50 ventes · 2024 n° 14+5 %3 036 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 28−3 %2 809 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014 n° 36+26 %3 655 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 42−7 %2 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 48−78 %626 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 273 € 3 567 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 939 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DU LOURON 40 m² 100 000 € 2 500 €

1 AV DU LOURON 62 m² 164 672 € 2 656 €

1 AV DU LOURON 40 m² 123 000 € 3 075 €

1 AV DU LOURON 60 m² 214 020 € 3 567 €

1 AV DU LOURON 47 m² 129 955 € 2 765 €

1 AV DU LOURON 40 m² 98 800 € 2 470 €

1 AV DU LOURON 71 m² 197 167 € 2 777 €

12 AV DES MAROTS 41 m² 102 664 € 2 504 €

12 AV DES MAROTS 42 m² 124 992 € 2 976 €

12 AV DES MAROTS 41 m² 118 982 € 2 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 3 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Marots

Fourchette courante2 784 – 3 156 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Marots ↗

Cabirol-Ramassiers

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cabirol-Ramassiers ↗

Colomiers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-3 %

Rendement brut5.2 %

Voir Colomiers ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune37ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

771 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue des Marots200 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCabirol-Ramassiers1 583 ventes · 2 708 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 838 ventes · 2 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue des Marots à Colomiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue des Marots a-t-il été vendu ?

86 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 62 m² à 182 243 €, soit 2 939 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Marots ?

Oui : 2 939 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Colomiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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