France › Colomiers › Cabirol-Ramassiers › Avenue des Marots › n° 5

5 Avenue des Marots, Colomiers

Vendu 119 000 € (2 833 €/m²) en 2025 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 317702 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 464 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue des Marots2 903 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Cabirol-Ramassiers2 708 €/m² 1 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Colomiers2 866 €/m² 6 838 ventesPrix à Colomiers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0223

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX3

LOGEMENTS83

Dernière vente : 2 833 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue des Marots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 903 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

04/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 300 €2 908 €/m² 2 908 €

27/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

07/05/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 293 €2 747 €/m² 2 747 €

22/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

23/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 800 €2 835 €/m² 2 835 €

05/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 315 €3 300 €/m² 3 300 €

03/11/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 100 €3 115 €/m² 3 115 €

27/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

16/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

25/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

11/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 750 €2 280 €/m² 2 280 €

18/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €

06/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

29/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 500 €2 464 €/m² 2 464 €

17/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 444 €2 249 €/m² 2 249 €

23/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 900 €2 498 €/m² 2 498 €

30/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

05/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 000 €2 677 €/m² 2 677 €

13/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 080 €2 288 €/m² 2 288 €

19/11/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 150 €2 123 €/m² 2 123 €

27/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €

06/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 900 €2 063 €/m² 2 063 €

13/08/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

27/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 500 €2 660 €/m² 2 660 €

29/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €

09/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 500 €2 008 €/m² 2 008 €

27/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 420 €2 153 €/m² 2 153 €

08/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 100 €2 563 €/m² 2 563 €

20/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 750 €2 464 €/m² 2 464 €

12/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 500 €1 976 €/m² 1 976 €

26/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

20/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 900 €2 412 €/m² 2 412 €

25/05/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 360 €2 461 €/m² 2 461 €

17/05/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

12/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 070 €2 372 €/m² 2 372 €

09/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

21/08/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/08/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

03/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

29/08/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

16/05/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

28/02/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

26/02/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 300 €2 269 €/m² 2 269 €

06/01/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

03/01/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Avenue des Marots, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 464 €/m²48 ventes · dernière 2025

n° 39−19 %2 345 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025 n° 41+15 %3 338 €/m²Maison 81 m² · 4 ventes · 2023

AVENUE DES MAROTSMÉDIANE DE LA RUE 2 903 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %2 574 €/m²Appt 62 m² · 86 ventes · 2026 n° 12−15 %2 462 €/m²Appt 41 m² · 50 ventes · 2024 n° 14+5 %3 036 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 28−3 %2 809 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014 n° 36+26 %3 655 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 42−7 %2 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 48−78 %626 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 273 € 3 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DU LOURON 62 m² 164 672 € 2 656 €

1 AV DU LOURON 40 m² 123 000 € 3 075 €

1 AV DU LOURON 60 m² 214 020 € 3 567 €

1 AV DU LOURON 47 m² 129 955 € 2 765 €

1 AV DU LOURON 40 m² 98 800 € 2 470 €

1 AV DU LOURON 71 m² 197 167 € 2 777 €

12 AV DES MAROTS 41 m² 102 664 € 2 504 €

12 AV DES MAROTS 42 m² 124 992 € 2 976 €

12 AV DES MAROTS 41 m² 118 982 € 2 902 €

1 AV DU LOURON 48 m² 135 312 € 2 819 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 3 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Marots

Fourchette courante2 784 – 3 156 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Marots ↗

Cabirol-Ramassiers

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cabirol-Ramassiers ↗

Colomiers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-3 %

Rendement brut4.8 %

Voir Colomiers ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune37ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue des Marots200 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCabirol-Ramassiers1 583 ventes · 2 708 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 838 ventes · 2 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue des Marots à Colomiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue des Marots a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 42 m² à 119 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Marots ?

Non : 2 833 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Colomiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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