France › Colombes › Saint-Denis › Rue de l Orme › n° 9

9 Rue de l Orme, Colombes

Vendu 474 250 € (7 078 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9270028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 300 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de l Orme5 516 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Denis5 114 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Colombes5 074 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 1 680 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0369

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 7 078 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 020 € À 7 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 474 250 €7 078 €/m² 7 078 €

19/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 278 600 €5 257 €/m² 5 257 €

18/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 310 €5 406 €/m² 5 406 €

14/01/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

08/01/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 08/01/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 497 000 €5 020 €/m² 5 020 €

30/09/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 359 250 €5 362 €/m² 5 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de l Orme, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %5 500 €/m²Appt 18 m² · 13 ventes · 2025 n° 3−3 %5 375 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 5−7 %5 122 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2021 n° 7+0 %5 504 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI5 300 €/m²6 ventes · dernière 2021

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 5 516 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+0 %5 516 €/m²Appt 122 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 529 € 8 213 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 078 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE L ORME 40 m² 187 520 € 4 688 €

45 RUE SAINT DENIS 22 m² 140 008 € 6 364 €

45 RUE SAINT DENIS 69 m² 419 796 € 6 084 €

45 RUE SAINT DENIS 69 m² 275 034 € 3 986 €

3 RUE DE L ORME 43 m² 205 497 € 4 779 €

59 RUE SAINT DENIS 14 m² 80 206 € 5 729 €

59 RUE SAINT DENIS 54 m² 443 502 € 8 213 €

59 RUE SAINT DENIS 90 m² 672 930 € 7 477 €

1 RUE DE L ORME 10 m² 75 000 € 7 500 €

1 RUE DE L ORME 10 m² 55 000 € 5 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 529 € à 8 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l’Orme

Fourchette courante4 844 – 6 584 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Saint-Denis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune10ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+1 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-25 %

Rendement brut5.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 474 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 393 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de l Orme41 ventes depuis 2014 · 5 516 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis500 ventes · 5 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de l Orme à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, appartement de 67 m² à 474 250 €, soit 7 078 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 7 078 €/m² contre 5 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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