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France › Colombes › Saint-Denis › Rue Labouret › n° 10

10 Rue Labouret, Colombes

Vendu 200 000 € (3 846 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 9270029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 340 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Labouret5 434 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Denis5 105 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Colombes4 978 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 671 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Labouret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 846 € À 6 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €
16/05/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 100 €4 098 €/m² 4 098 €
12/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 454 500 €6 060 €/m² 6 060 €
15/06/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 500 €4 640 €/m² 4 640 €
15/02/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 000 €4 340 €/m² 4 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 230 € 7 620 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE LABOURET 42 m² 175 980 € 4 190 €
12 RUE LABOURET 55 m² 314 985 € 5 727 €
12 RUE LABOURET 55 m² 310 035 € 5 637 €
5 RUE GUILLOT 54 m² 411 480 € 7 620 €
64 RUE SAINT DENIS 68 m² 320 008 € 4 706 €
3 RUE GUILLOT 51 m² 331 194 € 6 494 €
3 RUE GUILLOT 50 m² 329 000 € 6 580 €
3 RUE GUILLOT 97 m² 669 979 € 6 907 €
50 RUE SAINT DENIS 29 m² 200 013 € 6 897 €
50 RUE SAINT DENIS 20 m² 128 100 € 6 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 230 € à 7 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labouret
Fourchette courante4 185 – 5 508 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labouret ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Denis ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut5 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 081 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Labouret77 ventes depuis 2014 · 5 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis485 ventes · 5 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 4 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Labouret à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Labouret a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 52 m² à 200 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labouret ?

Non : 3 846 €/m² contre 5 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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