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France › Colombes › Saint-Denis › Rue Labouret › n° 26

26 Rue Labouret, Colombes

Vendu 380 000 € (8 261 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9270052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 265 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Labouret5 434 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Saint-Denis7 126 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Colombes6 867 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 261 €/m² en 2021 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Labouret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 8 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2021 n° 26 · Maison · 3 p. 14/06/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 380 000 €8 261 €/m² 8 261 €
01/02/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €
20/02/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 200 € 12 182 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE LABOURET 230 m² 1 224 980 € 5 326 €
33 RUE LABOURET 170 m² 1 188 980 € 6 994 €
6 AV DU ROBINSON 100 m² 928 900 € 9 289 €
39 RUE LABOURET 66 m² 212 982 € 3 227 €
7 AV DU ROBINSON 110 m² 958 540 € 8 714 €
1 B RUE DE LA FRATERNITE 144 m² 886 032 € 6 153 €
41 B RUE LABOURET 110 m² 1 294 370 € 11 767 €
14 RUE BOSMAN 106 m² 1 230 024 € 11 604 €
15 RUE GUILLOT 170 m² 1 436 330 € 8 449 €
3 B RUE DES GLYCINES 103 m² 1 130 013 € 10 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 12 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labouret
Fourchette courante5 239 – 8 515 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labouret ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune7ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Denis ↗
Colombes
Tendance 3 ans-12 %
vs département-12 %
Rendement brut3.4 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 028 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Labouret77 ventes depuis 2014 · 5 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis500 ventes · 7 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 6 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Labouret à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Labouret a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2021, maison de 46 m² à 380 000 €, soit 8 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labouret ?

Oui : 8 261 €/m² contre 5 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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