CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colombes › Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes › Rue Labouret › n° 23

23 Rue Labouret, Colombes

Vendu 125 000 € (2 976 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 9270045 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 452 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Labouret5 434 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes4 771 €/m² 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Colombes4 993 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 548 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E0008 + 0E0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 976 €/m² en 2026 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Labouret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 976 € À 6 457 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €
28/01/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €
08/09/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €
22/08/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 271 200 €6 457 €/m² 6 457 €
16/06/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €
01/03/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €
07/10/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 000 €4 429 €/m² 4 429 €
02/09/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 02/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €
14/05/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 353 € 17 299 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE LABOURET 38 m² 198 018 € 5 211 €
24 RUE LABOURET 84 m² 487 704 € 5 806 €
24 RUE LABOURET 42 m² 219 996 € 5 238 €
24 RUE LABOURET 42 m² 222 012 € 5 286 €
24 RUE LABOURET 80 m² 477 840 € 5 973 €
24 RUE LABOURET 42 m² 237 006 € 5 643 €
24 RUE LABOURET 43 m² 168 001 € 3 907 €
24 RUE LABOURET 85 m² 200 005 € 2 353 €
24 RUE LABOURET 40 m² 242 200 € 6 055 €
24 RUE LABOURET 42 m² 269 010 € 6 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 353 € à 17 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labouret
Fourchette courante4 185 – 5 508 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labouret ↗
Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune15ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut4.6 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Labouret77 ventes depuis 2014 · 5 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Salle des Fêtes678 ventes · 4 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 4 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Labouret à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Labouret a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 42 m² à 125 000 €, soit 2 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labouret ?

Non : 2 976 €/m² contre 5 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien