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France › Colombes › Saint-Denis › Rue Labouret › n° 12

12 Rue Labouret, Colombes

Vendu 315 000 € (5 727 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 927005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 185 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Labouret5 434 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Denis5 105 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Colombes4 964 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 655 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 727 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Labouret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 286 € À 5 969 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €
27/09/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 310 050 €5 637 €/m² 5 637 €
20/09/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €
28/06/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €
26/10/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 26/10/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 500 €5 969 €/m² 5 969 €
07/04/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €
23/04/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 976 € 7 620 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE LABOURET 52 m² 199 992 € 3 846 €
10 RUE LABOURET 52 m² 213 096 € 4 098 €
24 RUE LABOURET 118 m² 649 944 € 5 508 €
17 B RUE GUILLOT 64 m² 270 720 € 4 230 €
17 B RUE GUILLOT 95 m² 441 275 € 4 645 €
17 RUE GUILLOT 43 m² 199 993 € 4 651 €
17 B RUE GUILLOT 53 m² 200 022 € 3 774 €
5 RUE GUILLOT 54 m² 411 480 € 7 620 €
16 BD DE VALMY 69 m² 401 994 € 5 826 €
16 BD DE VALMY 59 m² 317 007 € 5 373 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 976 € à 7 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labouret
Fourchette courante4 185 – 5 508 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labouret ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Denis ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut5 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 143 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Labouret77 ventes depuis 2014 · 5 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis485 ventes · 5 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 4 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Labouret à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Labouret a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 55 m² à 315 000 €, soit 5 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labouret ?

Oui : 5 727 €/m² contre 5 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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