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France › Colombes › Victor Hugo › Rue Hoche › n° 3 B

3 B Rue Hoche, Colombes

Vendu 380 350 € (6 037 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 927003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 B Rue Hoche, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B5 467 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Hoche6 217 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Victor Hugo4 800 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Colombes5 307 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue
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Calée sur 1 382 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 6 037 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 467 € À 6 446 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 3 B · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 380 350 €6 037 €/m² 6 037 €
17/07/2024 n° 3 B · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 246 000 €5 467 €/m² 5 467 €
09/02/2024 n° 3 B · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €
18/10/2022 n° 3 B · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 373 750 €6 028 €/m² 6 028 €
31/03/2020 n° 3 B · Appartement · 4 p. 31/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 406 080 €6 446 €/m² 6 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 442 € 9 175 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE VICTOR HUGO 69 m² 344 379 € 4 991 €
21 RUE VICTOR HUGO 67 m² 223 981 € 3 343 €
21 RUE VICTOR HUGO 68 m² 310 012 € 4 559 €
21 RUE VICTOR HUGO 20 m² 135 560 € 6 778 €
21 RUE VICTOR HUGO 69 m² 328 371 € 4 759 €
21 RUE VICTOR HUGO 43 m² 217 967 € 5 069 €
21 RUE VICTOR HUGO 67 m² 289 976 € 4 328 €
21 RUE VICTOR HUGO 68 m² 353 532 € 5 199 €
21 RUE VICTOR HUGO 66 m² 343 992 € 5 212 €
21 RUE VICTOR HUGO 67 m² 260 027 € 3 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 442 € à 9 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante4 934 – 6 264 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune15ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-10 %
Voir Victor Hugo ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut4.5 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 309 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUERue Hoche219 ventes depuis 2014 · 6 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo627 ventes · 4 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Hoche à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Hoche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 63 m² à 380 350 €, soit 6 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Non : 6 037 €/m² contre 6 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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